Næringseiendom - Skien sentrum

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral beliggenhet nær
Lietorvet kjøpesenter i Skien sentrum.

Standard

Kjeller: overflater består stort sett av malte
murflater, teppefliser, belegg og malte tak. 1. 2. og 3
etasje: overflater består av teppefliser, laminat, malt
strie og systemhimling. Kjøkkeninnredninger i hvit
laminat i alle etasjer inkl. kjeller. Ventilasjonsanlegg
til alle kontorer og oppholdsrom. Heis.

Inneholder

Kjeller, 278 m2: Gang, kantine, kjøkken, boder/lagringsrom/arkiv, garderoberom/
toaletter.
1. etg., 464 m2: Kontorlandskap, toalettrom, åpent kjøkken, trapperom.
2. etg., 454 m2: Kontorer, møterom, toalettrom, kjøkken, trapperom.
3. etg., 421 m2: Treningsrom, kontorer, toalettrom, trapperom.
Sum 1.617 m2

Parkering

Bra med parkering på egen tomt. I tillegg
gateparkering.

Økonomi

Kommunale avgifter ca. kr.65 000 for 2025
(prognose).

Årlig forsikring kr. 38 500, i IF.

Bebyggelse

Eiendommen er oppført 1964, 1989 og 1995.
Eiendommen ble bygget som kontor for Gjensidige.
Gr.fl. ca. 464 m2. Bruttoareal ca. 1.617 m2.

Tomt

812 m2 selveiet tomt.

Visning

Etter avtale med megler.

Regulering

Eiendommen er uregulert. Kommuneplanen
viser eiendommen som boligformål.

Leiestatus

Årlig leie p.t. kr. 683 000 inkl. felles kostnader.
Hele 1. etasje på ca. 450 m2, og ca. 200 m2 i 3. etasje
er for tiden ledig.