Nyere industribygg på over 200 kvm, med lagerrom, tre kjøreporter og stort potensial. Sentralt plassert på Kvitseid!

Om eiendommen

Behov for større plass? Med annen industri langs Cloumannvegen ligger dette næringsbygget på ca. 221 kvm. Bygget er oppført i senere år, med inngangsdør og tre kjøreporter i kunststoff. Bruksmulighetene er mange, og bygget kan passe fint for deg som driver med biler, reparasjon eller entreprenørskap innen bygg- og anlegg.

Mot sør er det oppført en carport på ca. 56 kvm, og eiendommen har gode muligheter for parkering både i og utenfor selve bygget. Beliggenheten er sentral, like utenfor Kviteseid sentrum og med kort vei til E134. Det er enkel tilgang til bygget, og i samme gate ligger blant annet brannstasjonen og et bilverksted. Inne har industribygget en avdelt bod, en hems med trappetilgang og et stort lagerrom med svært god takhøyde.

Beliggenhet

Industribygget ligger like utenfor Kvitseid sentrum, i et næringsområde i Kviteseid kommune. Sentrum er lokalisert ved fjordarmen Sundkilen, som er en del av Telemarksvassdraget. Det idylliske Kviteseidvatnet ligger ved sentrum og er tilknyttet Telemarkskanalen med sluseforbindelse helt ned til Skien. Eiendommen ligger også nær E134, noe som gir enkel adkomst til Seljord og Morgedal.

Nærområdet er preget av store skogsarealer, fjell og vakker Telemarknatur. I området ligger det både små fjellvann og større vann perfekt for fiske og en forfriskende dukkert sommerstid. Om vinteren er det duket for flotte skiopplevelser. Skisport står naturligvis høyt i kurs i kommunen, siden Morgedal er kjent som skisportens vugge.

Morgedal IL har aktivt lag med satsing innen både langrenn og telemark. Nærmeste skisenter er Vrådal Panorama med 15 nedfarter og fem heiser, inkludert verdens første åtteseters stolheis. Senteret har også nydelige langrennsløyper både i skogen og på fjellet. I februar hvert år går Kviteseidmarken av stabelen i sentrum. Marken er en flere hundre år gammel tradisjon, som har sitt utspring i hestehandelen og travkjøringen opp gjennom tidene.

Med bil tar det ca. 17 min til Morgedal sentrum og ca. 20 min til Seljord. Telemarks-byene Porsgrunn og Skien ligger ca. 1,5 time unna.

Innhold

1. etasje: Bod og lagerrom.
Annet: Hems med tilgang via trapp.

Standard

Industribygget er oppført i et stilrent trekverk som harmonerer godt med omgivelsene. I front har bygget inngangsdør og tre kjøreporter av kunststoff. Bygget måler ca. 221 kvm, bestående av en avdelt bod og et stort lagerrom med svært god takhøyde. Bruksmulighetene er mange, og bygget har stort potensial for de nye eierne. Laggerrommet er luftig og solid bygget, og har betonggulv og hems med trappeadkomst. Boden er innredet med en rekke hyller.

Adkomst

Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Diverse

Kort fortalt
- Nyere industribygg på ca. 221 kvm.
- Godt potensial for videre utvikling.
- Sentral beliggenhet utenfor sentrum.
- Enkel adkomst til Europavei 134.
- Lagerrom og avdelt bod i bygget.
- Svært god takhøyde i lagerrommet.
- En hems med adkomst via trapp.
- Bygget har mange bruksmuligheter.

Parkering

Det er gode muligheter for parkering både i og utenfor industribygget. Mot sør er det etablert en carport på ca. 56 kvm. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Tomt

Området er rolig og naturskjønt, samtidig som det er kort vei inn til sentrum. Det er kort avstand til E134, Haukeliveien, en europavei som går mellom Frogn og Karmøy. Industribygget ligger tilbaketrukket på en romslig tomt med enkel tilgang og store, åpne arealer.

Regulering

Eiendommen er regulert til industri/lager, tilhører reguleringsplan for Prestegardshamni Bustad- og Industriområde, datert 13.02.1979. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.