Næringseiendom med stort utviklingspotensial og attraktiv beliggenhet på Hitra

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 Midt-Norge AS er engasjert av AKVA Group ASA ( Selger ) for å bistå med salg av Kalvøyveien 13 i Hitra kommune ( Eiendommen ).

Selger benytter eiendommen til merdproduksjon, not-service, verksted for reparasjon og montasje, samt lager.

Selger er i all hovedsak interessert i å leie tilbake deler av Eiendommen gjennom en langsiktig leiekontrakt. Utfyllende informasjon rundt tilbakeleie er nærmere beskrevet i Salgsprospektet.

Ca. 41 daa av eiendommen er regulert til industri/ lager med en utnyttelsesgrad på inntil 80%. Påstående bygningsmasse utgjør en BYA på ca. 1 200 m².

På eiendommen kan det oppføres bygninger for lett industri med tilhørende anlegg som kontor, lager, kaianlegg, slipp/sjøsettingsrampe, kran etc. innenfor avgrenset område.

Beskrivelse

Påstående bygningsmasse består av et kombinasjonsbygg på ca. 948 m² BTA, med verksted, lager, produksjon og en kontordel med tilhørende fasiliteter. I tillegg er det satt opp en plasthall på ca. 480 m² som benyttes som lager og en flytebrygge på ca. 30 m².

Ca. 800 meter sør for eiendommen ligger Hitra Kysthavn, lokalisert ved hovedskipsleia mellom Trondheim og Kristiansund.
Kaianlegget eies og drives av Trondheim Havn IKS.
Hitra Kysthavn har kjøle- og fryselager, arealer og utrustning tilpasset både Ro/ro (roll on/roll off) og Lo/lo (lift on/lift off).

Oppvarming

Elektrisk

Beliggenhet

Eiendommen har en svært god lokalisering ved hovedskipsleia mellom Trondheim og Kristiansund og like ved Fylkesvei 701 (Lakseveien) fra Frøya.

Overtakelse

Etter avtale

Viktig informasjon

Ta kontakt med megler for oversendelse av salgsprospekt/ avtale om visning.