Sandefjord - Kombinasjonseiendom ved E18 til salgs - Med eller uten leietaker

Beliggenhet

Attraktiv beliggende kombinasjonseiendom på Skolmar ved E18. Skolmar er et etablert næringsområde ca. 4 km utenfor Sandefjord sentrum på grensen til Larvik kommune. Unike profileringsmuligheter.

Standard

Gjennomgående enkel standard. Eiendommen virker greit vedlikeholdt og gir generelt et godt inntrykk.

Inneholder

1. etasje: Entre, gang, kontordel med 3 kontor,spiserom/kjøkken, møterom, 2 x garderobe/WC, teknisk rom. Lagerhall. H: 8 meter.
2. etasje: Trapperom, gang, åpent areal, 10 kontorer, møterom, bk, kjøkken, møterom, toalettrom, teknisk rom.
3. etasje: Ventilasjonsrom med tilgang via tak og fasadestige.

Leietakere
Byggpartner AS, Konecranes AS og Telia.

Leieinntekt
Byggpartner AS kr 1 198 680,-
Konecranes AS kr 379 976,-
Telia kr 48 051,-
-----------------------------------------
Totalt kr 1 626 707,-
-----------------------------------------

Leietid
Byggpartner AS til og med 01.01.2026.
Konecranes AS, 6 mnd gjensidig oppsigelse.
Telia til og med 01.01.2035.

Ledig areal
Ingen pt. Byggpartner flytter ut 01.01.2026 og
Koncranes har 6 mnd gjensidig oppsigelse.
Dersom kjøper ønsker kan bygget fristilles
01.01.2026.

Parkering

Rikelig med parkeringsplasser og snuplass for større lastebiler.

Diverse

- Det er brannslange plassert i bygget.
- Det er brannalarm, med Eltek BSX 80-sentral plassert ved inngang 1. etg.
- Det er ledelys over dører.
- Det er røykluker i hall. Panel ved ytterdør fra hall.

Tomt

Tomten er opparbeidet med asfalt, grus og grøntarealer.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet iflg Sandefjord kommune.

Regulering

Eiendommen er regulert til industri jmf reguleringsplan for Skolmar næringsområde datert 10.01.1986.

Ansvarlig megler

Rune Allerød