Stor næringseiendom - Butikklokale - Kontorer & lager - Stort uteområde m/​utviklingspotensiale - Profileringsmuligheter

Kort om eiendommen

Nedre Beiarveien 912 - Tidligere Coop butikk beliggende på Moldjord i Beiarn. Stor eiendom med mye potensiale. Stort hovedlokale/butikk med god plass til varer og lignende, store glassvinduer som slipper inn godt med naturlig lys og glassdører til hovedinngangen.

Eiendommen består av asfaltert innkjørsel, butikklokale, lager og varemottak, og har arealer over to etasjer. Det er godt med parkeringsplass forran butikken, samt stor plass for innkjøring av div varer til lageret. Rullestolvennlig inngangsparti til butikklokalet og trapp rett forran.
Her har man en flott mulighet på ca 1000 kvm bygg, om feks flere aktører går sammen eller en kjøper og leier ut. Alt fra ungdomsklubb eller hva ungdommen ønsker seg i Beiarn ut over fine ord:-) møteplass ung/eldre. De unge lærer oppussing/mekking/hekling/baking, og betaler de voksne med å lære bort data feks. Utstilinger, produsenter, enorme vinduer til utstilling, turistnæringen. Gi ideen/drømmen en mulighet, kontakt megler 9964 6718 som kan sette deg i kontakt med andre om du vil ha flere på laget.

Beliggenhet

Opprinnelig butikk beliggende på Moldjord i Beiarn.

Adkomst

Eiendommen har adkomst fra kommunalt asfaltert veiareal. Innkjørsel er asfaltert. Det vil også bli satt opp visningsskilt under visning.

Omkostninger

1 900 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
47 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
48 850 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 948 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. 

Innhold

1. etasje: Butikk, kontor, lager/ varemottak, teknisk rom, kjølerom, wc-rom
Kjeller: Lager, trapperom, wc-rom

Standard

Se takst.

Beskrivelse av tomt

Tilnærmet flat tomt på to plan som er opparbeidet med plen og veier, samt asfaltert innkjørsel med romslige parkeringsplasser i adkomst.

Byggemåte / Konstruksjon

Opprinnelig bygget Coop butikk, som ble nedlagt for en del år siden. Deler av underetasje leies ut til lager etc. Disse arealene er ikke besiktiget pga manglende adkomst. Bygningen fremstår med generelt behov for modernisering og vedlikehold.

Parkering

Parkeringsplasser forran butikken/bygget på egen tomt.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Johnny Sivertsen