Bildegalleri
Beliggende sentralt i Sandefjord sentrum vis a vis Politistasjonen
Sandefjord sentrum - Bygård med blant annet 13 leiligheter, parkering og forretningareal på gateplan m.m.
Dronningens Gate 1, 3210 SandefjordNøkkelinfo
- Bruttoareal
- 2 235 m²
- Eieform
- Annet
- Areal
- 2 235 m²
- Byggeår
- 1965
- Tomteareal
- 875 m² (eiet)
Type lokale
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Midt i hjertet av sentrum og byens travleste butikkområde vis a vis Sandefjord Politistasjon. 200 m til Torget som omkranses av flere populære butikker, kjøpesenter og serveringsteder. Gode profileringsmuligheter.
Som nevnt har eiendommen en god beliggenhet med kort vei til stort sett alt av sentrumsfunksjoner som kafe, restauranter, banker, jernbanestasjon m.m. Bryggene med sitt yrende liv sommerstid, samt ferjeforbindelse til Strømstad, ligger kun minutters gange fra eiendommen.
Sandefjord rutebilstasjon og togstasjonen ligger ca. 400 m fra eiendommen. Ca. 7 km til Sandefjord Lufthavn Torp.
Standard
Gjennomgående enkel standard. Eiendommen fremstår som i hovedsak vedlikeholdt med naturlig alderspreg.
Inneholder
Inneholder blant annet 13 leiligheter, forretningsarealer, forsamlingslokaler, carport for 7 biler og 6 biloppstillingsplasser m.m.
Bruksareal per leilighet:
0201 - 74 m² *
0202 - 70 m²
0203 - 45 m²
0204 - 105 m²
0205 - 65 m²
0301 - 74 m² *
0302 - 70 m²
0303 - 45 m²
0304 - 75 m²
0305 - 32 m²
0306 - 65 m²
0401 - 74 m² *
0402 30 m² (kontor) Er registrert som leilighet hos Sandefjord kommune men brukes som kontor.
* inkludert areal i Hjertnes Promenaden 17 (36 kvm) Se avtale datert 7. november 2013, bilag 3.
Leietakere:
Iteam/Så Lett Data AS m.fl.
Leieinntekt:
Kr 1 696 500,- + driftskostnader for 2025. Se bilag 4 for leietakeroversikt.
Parkering
Carport for 7 biler og 6 biloppstillingsplasser.
Diverse
3 av leilighetene er ledig for utleie. De fleste leilighetene regulerer hvert år ihht konsumprisindeks. Ca. 300 m² ledig i 4. etasje for utvikling/utleie.
Tomt
Tomten er opparbeidet og asfaltert.
Visning
Visning onsdag 26 mars kl.1300 ved påmelding til megler
Regulering
Eiendommen er regulert til bolig, forretning, kontor og bevertning jmf reguleringsplan for Hjertnespromenaden med vedtaksdato: 15.02.2007. Eiendommen er avsatt i kommuneplanen til sentrumsformål.
Ansvarlig megler
Rune Allerød
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 397566536 |
|---|---|
| Sist endret | 12. mars 2025 16:00 |
| Referanse | QN4.24195 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.