Utleid eiendom med 6 leiligheter, Tjøme sentrum

Beliggenhet

Kirkebakken 3 ligger sentralt og fordelaktig i Tjøme sentrum, med få min. gange til dagligvare, vinmonopol og andre sentrumsfunksjoner. Kort vei til Langvika/Bekkavika som er attraktive badeplasser på Tjøme.

Inneholder

Hovedbygg BTA ca 352 m2
Sidebygg BTA ca 54 m2.
Kjeller har en grunnflate på ca 105 m2 men er ikke måleverdi grunnet lav takhøyde

1 etg.: 3 leiligheter
2 etg.: 3 leiligheter
Kjeller: felles vaskerom og bodplass

Parkering

Parkering på egen grunn

Diverse

Prisantyding kr. 4.850.000 angir pris for netto eiendomsverdi ved salg av 100% av aksjene i Kirkebakken 3 Tjøme AS
Det gis således ikke skatterabatt da dette er en boligeiendom som ikke avskrives.

Skattemessig saldoverdi pr. 31/12-2024 er oppgitt til kr. 2.871.548.

Kommunal forkjøpsrett for Færder Kommune ihht. lov om leiegårder av 29 april 1977.

Bebyggelse

Eldre tregård antatt oppført rundt 1900-tallet. Tilbygget i 1977. Ombygget fra forretning til bolig i 1988. Eiendommen fremstår med en alminnelig utleiestandard og har 6 godkjente leiligheter. Det kan ligge ett potensiale i utvikling av sidebygning, men dette må vurderes/utredes av kjøper.

Leiestatus

Leilighet 1 - 9000,- mnd
Leilighet 2 - 9000,- mnd
Leilighet 3 - 6500,- mnd
Leilighet 4 - 6495,- mnd
Leilighet 5 - 4950,- mnd
Leilighet 6 - 5000,- mnd
Sum total 40.945,-mnd som gir årlig kr. 491.340