Næringseiendom/​Kulturbygg midt i Os sentrum - Den gamle "Snekkerskola"

Kort om eiendommen

Velkommen til "Snekkerskola" i Søstergata 27!

Eiendommen er opprinnelig brukt som nettopp snekkerskole. Deretter har eiendommen vært brukt av Tolga- Os Trygdekontor. Etter 1975 ble eiendommen brukt som kommunehus for Os kommune, frem til midten av 80-tallet. I moderne tid har eiendommen huset lag og foreninger, samt klinikk for naturmedisin. Husflidlaget har også brukt eiendommen til tider. Eiendommen er regulert til næringsareal, men Os kommune opplyser at de stiller seg positiv til omdisponering.

Eiendommen inneholder i dag gangareal, toalett, kjøkken og disponible rom.

Eiendommen har behov for omfattende oppgraderinger for å møte dagens krav til standard.

Velkommen til trivelig visning!

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på Os i Østerdalen. Midt i sentrum av Os, i Søstergata.

Adkomst

Se kart på www.finn.no

Omkostninger

350 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 750 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
10 100 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
360 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Innhold

Eiendommen inneholder:

Gangareal, toalett, kjøkken og disponible rom.

Standard

Det er ikke utferdiget tilstandsrapport for eiendommen. Det må legges til grunn at standard er preget av slit og elde, og at tilstand er som fra byggeår.

Os kommune opplyser følgende om tilstand på eiendommen:

Opprinnelig tømmerkasse som ble modernisert med paneling utvendig og overflater innvendig i ca. 1975 ved kommunedelingen. Ingen utbedringer etter dette er utført, så kostnader med modernisering må påberegnes for å oppnå dagens krav til standard. Skifertak har noen løse steiner. Behov for utbedringer. Vi gjør nok en gang oppmerksom på at bygget står oppført i SEFRAK registeret.

Diverse

Eiendommen er SEFRAK-registrert.

Oppvarming

Elektrisitet og varmepumpe.

Byggemåte / Konstruksjon

Det er ikke utferdiget tilstandsrapport for eiendommen i forbindelse med salget.

Parkering

Det finnes parkering på nordsiden av bygget, til høyre for carport/bod.

Utkjøringstillatelse ove Os kommune sin eiendom vil bli gitt. Dette er opplyst av Os kommune.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Os kommune opplyser: Det finnes ingen tegninger eller ferdigattest for dette bygget.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Martin Gabrielsen