Bildegalleri
Næringseiendom beliggende i Trondheims paradegate - Nordre gate / TIL SALGS
Nordre gate 2, 7011 TrondheimNøkkelinfo
- Areal
- 1 900 m²
- Tomteareal
- 628 m²
Type lokale
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
• Bygård/ næringseiendom beliggende i Trondheims paradegate - Nordre gate
• Eiendommen er fullt utleid
• Leietakere er Dromedar Kaffebar AS, Krogh Optikk H.Iversen AS, Arven Vintage AS, Bergersen Arkitekter AS og Injeksjonsspesialisten AS
• Samlet areal på ca. Ca. 1 900 kvm BTA
• Årlig leie i 2025 vil være ca. NOK 3 776 028
• Årlig leie i 2026 og 2027 (forutsatt en KPI på 2,5%) blir henholdsvis ca. NOK 4 033 437 og ca. NOK 4 842 263
• Salgsobjekt er 100% av aksjene i Nordre gate 2 AS
Budfrist 31.03.2025 klokken 12:00
Beliggenhet
Nordre gate er Trondheims sentrums paradegate og øvre del er gågate. Her er det yrende folkeliv og alt du trenger av handel og restauranter. Eiendommen har en flott og synlig beliggenhet i øvre del av gaten.
Standard
Eiendommen inngår i Midtbyplanen (r0118) vedtatt 28.08.81. Eiendommen fremkommer med gul og blå skravur, formål bolig, forretning, kontor . KPA 2014 – 2024: Sentrumsformål - Forslag til KPA 2022 – 2034: Byggesone 1 (sentrumsformål). Interessenter oppfordres til å sette seg inn i gjeldende regulering, relaterte planer og eksisterende planer som berører eiendommen. Oversikt over planstatus er fremlagt i datarommet. Kjøper overtar alle ovennevnte forhold som sitt ansvar og risiko.
Bruttoareal:
Ca. 1 900 kvm BTA. Arealene må betraktes som ca. arealer. Arealene er ikke kontrollmålt på stedet. Selger fraskriver seg ethvert ansvar for eventuelle arealavvik som måtte fremkomme ved senere kontrollmåling og et slikt arealavvik kan ikke gjøres gjeldende som mangel. Det gjøres oppmerksom på at totalt BTA avviker fra utleid areal. Interessenter oppfordres til å benytte fagfolk til å foreta nødvendige målinger.
Energimerking:
Energiattest er utarbeidet og datert 04.04.2024
Trebygg: Energiklasse F/Oransje
Murbygg forretning: Energiklasse G/Gul
Murbygg kontor: Energiklasse G/Rød
Innhold
Dromedar kaffebar:
Dromedar Kaffebar AS er en av Norges ledende kaffebarkjeder, med utsalg i Trondheim, Bergen og Stjørdal. De teller i dag 130 ansatte i stort og smått. Bedriften ble etablert i mars 1997 og har siden starten blitt til 11 kaffebarer, eget bakeri og en kaffebil.
Kilde: dromedar.no
Krogh Optik
Krogh Optikk har vært ledende i optikerbransjen i Norge i over 140 år, og sortimentet består av et bredt spekter kvalitetsprodukter og merkenavn.
Kilde: kroghoptikk.no
Arven Vintage AS
Arven Vintage tilbyr håndplukket Vintage fra Italia.
Kilde: arvenvintage.com
Bergersen Arkitekter AS
Etablert i 1955. Bergersen Arkitekter er med dette det arkitektkontoret i byen som har vært lengst i drift, og støtter seg på en lang tradisjon med nyskapende og kreativ problemløsning med sterk faglig forankring.
Kilde: bergersenarkitekter.no
Injeksjonsspesialisten
Siden 2014 har Injeksjonsspesialisten tilbydd medisinsk estetiske behandlinger av høyeste kvalitet.
Kilde: injeksjonsspesialisten.no
Nærområdet
Norion Næringsmegling AS
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 398619097 |
|---|---|
| Sist endret | 19. mars 2025 13:17 |
| Referanse | Nordre gate 2 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.