Unik eiendom med historisk sjarm og stor tomt

Nyli gård er en unik og historisk eiendom med en sentral, men likevel landlig beliggenhet i Arendal. Denne eiendommen består av hovedbygningen fra 1700-tallet, med påbygg fra 1925-28 og en institusjonsbygning fra 1992. Med en romslig tomt på hele 13 186 m² og en samlet bygningsmasse på ca. 1 090 m² BTA, gir eiendommen mange spennense muligheter.

En eiendom med muligheter!

Nyli Gård har en rik historie og er delvis fredet, både utvendig og innvendig, samt hagen mot øst. Flere av de originale dørene er bevart og omfattet av fredningen. 

 Uttalelse fra Agder fylkeskommune: "Etter det vi kan se er ikke fredningsbestemmelsene til hinder for fradeling eller avhending av Nyli, og vi vil derfor ikke motsette oss dette. I følge Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer § 1-6 vil fredningen gjelde selv om eiendommen går ut av statlig eierskap."

Denne eiendommen egner seg godt for ulike formål, enten det er videre drift, ombygging eller som et unikt hjem med historisk sjel.

Eiendommen ligger i et rolig område med gangavstand til Arendal sentrum. I næromrrådet finner du dagligvarebutikke, barnehager, skoler og kollektivtransport. Samtidig har eiendommen en tilbaketrukket, landlig atmosfære.

Den store tomten er delvis opparbeidet med asfaltert adkomst og gode parkeringsforhold.
I kommuneplanens arealdel er eiendommen avsatt til tjenesteyting/offentlige formål. Deler av eiendommen er båndlagt etter kulturminneloven. 

Hovedbygning (Nyli Gård): 

Opprinnelig oppført på 1700-tallet, med påbygg fra 1925-28 og en omfattende restuarering i 1986. 

• Kjeller: Vaskerom, toaletter, oppholdsrom og boder. 
• 1. etasje: Gang/korridor, kjøkken, stuer, kontor, dusj/WC og hybler. 
• 2. etasje Gang/korridor, 2 baderom, kontor og hybler. 
• Loft: Oppbevaringsplass 

Totalt BTA: 587 m²

Eikehaugen (Gult hus):

Oppført i 1992 med et tilbygg fra 2011. 

• Inneholder fellesarealer som korridorer, stue, kjøkken tørrvarelager, kjølerom, toaletter, vaskerom, kontorer og soverom. 
• To leiligheter hver med oppholdsrom, bad og to soverom. 
• Tilbygget har toalett, gang og fem kontorer som også kan brukes som soverom 

Totalt BTA: 398 m²

Dobbel garasje: Oppført i 1980, BTA: 40 m²

Parkering: 

Eiendommen har rikelig med parkeringsplasser.