Tidligere samfunnshus/​ grendehus - Burudstua

Eiendommen har en landlig beliggenhet på Burud mellom Hokksund og Skotselv.

For veibeskrivelse henvises det til kart i annonsen.

Kort om eiendommen
Bygningen er ett tidligere samfunnshus/klubbhus/grendehus for "Burud idrettslag" Bygningen har betegnelsen "Burudstua".

Bygningen er ett tidligere samfunnshus/klubbhus/grendehus, og har blitt brukt som et type forsamlingslokale av nåværende eier. Ifølge opplysninger fra Øvre Eiker kommune er eiendommen oppført til grendehus/samfunnshus. Dersom ny eier ønsker å søke om bruksendring til et annet formål er dette kjøpers ansvar.

Beliggenhet
Eiendommen har en landlig beliggenhet på Burud mellom Hokksund og Skotselv.
Innhold

1. etasje:
Entré m/trapp til kjeller, Kjøkken m/gang, sal og toalettrom

Kjeller:
Trapperom , Lager-rom, Lagerrom/tidligere dusjrom, Lagerrom/tidligere toalettrom, Lager-rom, toalettrom, toalettrom.

Kjellerdel med egen inngang:
Entré, rom, Dusjbad m/toalett og Stue/kjøkken. Arealet er ikke godkjent som leilighet, og er ikke omsøkt i kommunen.

Tomt
Tomten var snødekt ved befaring og ble derfor ikke nærmere vurdert av bygningssakkyndig.

Bebyggelse
Området består hovedsaklig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk.

Byggemåte
Bygningen har plass-bygget tak-konstruksjon i trematerialer. Det er 2 stk. separate tak-flater. Undertak av rupanel. Deler av konstruksjonen er relativt høy og i gavlene er det påmontert liggende trepanel. Bygningens største takflate er tekket med en type metallplater. Den minste takflaten er tekket med takstein i tegl materiale. Begge type taktekker er av "eldre dato" Ytterveggene består i all vesentlighet av pusset ytong/siporex. En vegg er forblendet med naturstein. I bygningen er det delvis glidehengslede trevinduer med to lag isolerglass og delvis trevinduer med doble/koblede glass. Stedvis kun enkle glass. Hoved-døren til bygningen er 2-fløyet og i beiset treverk. Begge dørbladene har felt med isolerglass. Fra salen er det etablert rømningsvei via relativt store, plassbygde dører/porter. Som adkomst til leiligheten i kjelleren er det hvitlakkert dørblad med svakt profilert utside. I forbindelse med hoved-inngangen til bygningen er det takoverbygget terrasse. Gulvet er i betong materiale. Gulvflaten er ca 16 kvm. Gulv-konstruksjonen er videreført ut på gårdsplassen med gulv-flate ca 25 kvm. Rekkverk/avgrensninger i profilert, betong materiale.

Beskrivelsen omfatter gulv- vegg og himlingsflater i "tørre rom" Gulv: I 1. etasje er det vesentlig vinyl-fliser og vinylbelegg. Keramiske fliser i kjøkkenet. I kjelleren er det vesentlig betong/malt betong. Parkett-lignende fliser i trapperom og toalettrommene som "tilhører" restaurant-delen. I leiligheten er det en type nålefilt/teppe i stue/kjøkken. For øvrig vinyl-fliser og malt betong. Vegger: I 1. etasje er det vesentlig trepanel og malte plater. I kjelleren er det vesentlig pussede, malte flater. Stedvis trepanel. Himling/innvendig tak : I 1. etasje er det vesentlig trepanel og malte plater/ruteplater. I kjelleren er det plasstøpt malt betong og ytongelementer som stedvis synes å være overmalt. Etasje-skilleren består delvis av plasstøpt betong, delvis av ytong/siporex elementer. Gulv-konstruksjonen i kjelleren består av betong. I bygningen er det element-pipe med ett røykløp. Pipen er rehabilitert med nytt røyk-rør i keramikk materiale. Iflg. eier er ikke arbeidene offentlig omsøkt og godkjent. I storsalen er pipen tilknyttet en antikk, spesiell vedovn. I stuen i kjelleren er det peis-ovn. Mellom etasjen er det lakkert tretrapp. I trinnene er det vinylbelegg. Det er diverse typer innvendige dører. I 1. etasje er det vesentlig glatte, mørk-beisede dørblader. I toalett-rommet er glatt hvit-lakkert dør av "nyere dato". Mellom entreen og storsalen er det 2-fløyet dør. I forbindelse med toalett-rommene i kjelleren er det "spesielle" tredører som eier selv har laget.

Innvendige, synlige vannrør er i kobber materiale. Innvendige, synlige avløpsrør er i plast materiale. I storsalen er det varmepumpe av type "luft til luft" funksjon. Pumpen er av fabrikasjonsmerke "Mitsubishi" Iflg. eier ble pumpen ny-montert i 2020. I kjelleren er det 2 stk. varmtvannsberedere, hver på ca 200 liter. Bygningen har strømforsyning via jordkabel. Det er etablert 2 stk. sikrings-skap med ett i hver etasje. Begge skapene har automatsikringer. Montert vesentlig åpent elektrisk opplegg. Det er montert flere røyk-varsler i 1. etasje. Det finnes flere brannslukningsapparater i bygningen

Type byggegrunn er ikke opplyst. Ved befaring ble det ikke registrert fare for ras eller utglidning. Langs deler av grunnmuren fremkommer synlig knotteplast. Synlig del av bygningens fundamenter består av betong. Synlige deler av grunnmuren består av betong og lett-betong/siporex/ytong. Utvendige synlige grunnmurs-flater over terrengnivå er i pusset utførelse. Det har ikke fremkommet opplysninger fra Øvre Eiker kommune som tilsier at eiendommen ligger i et rasfarlig/skredutsatt område i henhold til kommunedelsplan. Ei heller at eiendommen ligger i område som er registrert som flomutsatt. Iflg. eier har han bekostet septiktank med kloakkpumpe som er tilknyttet 4 stk. spredegrøfter med lengde på ca 25 meter.

Standard
Informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen under er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Bygningen er ett tidligere samfunnshus/klubbhus/grendehus for "Burud idrettslag" Bygningen har betegnelsen "Burudstua".
Iflg. opplysninger fra Øvre Eiker kommune, som er utstedt i forbindelse med salget, er det ikke registrert eksakt byggeår. Kommunen opplyser at eiendommen ble etablert i 1960 og at den opprinnelige bygningen fremkommer på flyfoto fra 1965. Kommunen har utstedt opplysninger og tegninger som dokumenterer at bygningen ble tilbygget i ca 1973. Utstedt tegning og bygningens faktiske forhold/byggemåte stemmer ikke overens med hverandre.

Vedlegg til salgsoppgaven
- Tilstandsrapport
- Grunnbok
- Servitutt(er)
- Offentlig informasjon fra kommunen

Diverse
Det gjøres oppmerksom på at eiendommen i utgangspunktet vil bli tømt for møbler/inventar og løsøre. Om ønskelig kan noe av dette overtas. Ved spørsmål rundt dette ta kontakt med eier for nærmere avtale. Eiendommen vil ikke bli ytterligere vasket eller rengjort etter tømming.

Installert ovn i 1. etasje blir fjernet før overtagelse å medfølger ikke. Ved spørsmål rundt dette kontakt eier.

Bygningen er ett tidligere samfunnshus/klubbhus/grendehus, og har blitt brukt som et type forsamlingslokale av nåværende eier. Ifølge opplysninger fra Øvre Eiker kommune er eiendommen oppført til grendehus/samfunnshus. Dersom ny eier ønsker å søke om bruksendring til et annet formål er dette kjøpers ansvar.

Iflg. kommunens utsendte grunnkart over området synes det som at det ikke er forskriftsmessig avstand mellom denne bygningen og nærmeste nabo-grense.

Det medfølger ingen leieforhold på eiendommen.

Regulering
Kommuneplan:
Kommuneplan for Øvre Eiker 2015 - 2027.
Arealformål i kommuneplan - LNF sone 2 - LNFR areal, spredt boligbebyggelse - nåværende.

Reguleringsplan - Ingen.