Bildegalleri
Kombinasjonsbygg. Næringslokale + 1 bolig + 1 hybel og romslig tomt 30-45 min til Gardermoen og Oslo
Nøkkelinfo
- Areal
- 600 - 615 m²
- Byggeår
- 1954
- Energimerking
- Tomteareal
- 2 600 m²
Type lokale
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Inventar og diverse avtales videre ved kontrakt.
Verdisetting:
Teknisk verdi (beskrevet i takst) kr 7.000.000
Prisantydning er basert på eiendommens forretningsverdi.
Kontantstrømanalyse og beregning av kapitalisert verdi finnes i takst.
Eiendommen er gjennom tiden endret flere ganger slik at det kan forekomme feil og mangler i utførelse som selger ikke kan ta ansvar for.
Formaliteter:
Salgsoppgjør, tinglysning og kontrakt blir gjennomført av advokat.
Alle bud skal være skriftlige med finansieringsbevis.
Selger forbeholder seg retten til å avslå høyeste bud og selge til den han ønsker.
Eiendommen er delvis utleid, og kan videreføres etter ønske.
Beliggenhet
Nærmeste naboer er på andre siden av FV 177
Fra Joker Fenstad er det gode kollektive forbindelser til Jessheim, Eidsvoll og Gardermoen
Det finnes barneskole og barnehage i Fenstad, ungdomsskole i Vormsund.
Videregående skoler i Nes er på Hvam og Årnes, tilstøtende er Jessheim og Eidsvoll.
Adkomst
40-45 minutter til Oslo- Oslo sentrum
Bussholderplasser langs FV 177 100-150 meter gange.
Ligger langs Eidsvollvegen, adressen har avkjøring fra Ålandsvegen grunnet gangveg.
Standard
Næringsdel 1. etg ca 300m2
Boligdel i 2.etg ca 140m2 hvor det er en eldre leilighet på ca 80m2 og en oppusset hybel på ca 50 m2
Loft har potensiale og er noe forberedt for å utvide boareal.
Kjeller på ca 130 m2
Tomt har potensiale for utvikling.
I tillegg finnes det stor tomt i nærheten som kan benyttes etter egne avtaler.
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.