Rålekker loftsleilighet over to plan med et unikt og gjennomført uttrykk. Vesentlig påkostet i 2021/​22. Balkong og heis.

Bruksareal:
6. etasje: 65 kvm Kommentar fra takstmann:
Hems-etg. har et totalt gulvareal på ca. 23 kvm. uten hensyn til skråtak/takhøyde m.m.
Opprinnelig er leiligheten bygget med en åpen hems. Hemsen er nå utvidet, og innredet med gang og to "soverom". Hemsen benevnes som hems-etg. "
Primærrom:
6. etasje: 64 kvm Følgende rom inngår i primærareal:

Hovedetasje: Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning samt bad.
Hems: Gang og to "soverom".

Kommentar fra takstmann:

Hems-etg. har et totalt gulvareal på ca. 23 kvm. uten hensyn til skråtak/takhøyde m.m.

3 Forkjøpsrett 3-1 Hovedregel for forkjøpsrett (1) Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. (2) Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3. (3) Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd får anledning til å gjøre forkjøpsretten gjeldende og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen fristen nevnt i vedtektenes pkt 3-2, jf borettslagslovens § 4- 15, første ledd. 3-2 Frister for å gjøre forkjøpsrett gjeldende Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst 15 dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier. 3-3 Nærmere om forkjøpsretten (1) Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. (2) Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg utpeker boligbyggelaget hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. (3) Andelseier som vil overta ny andel, må overdra sin andel i laget til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere. (4) Forkjøpsretten kunngjøres i en avis som er vanlig lest på stedet, på boligbyggelagets nettsider, ved oppslag i borettslaget eller på annen egnet måte. Det er utlyst parallell avklaring av forkjøpsretten og avklaring skjer kort tid etter endt budrunde. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om salg er sendt borettslaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt, jf. burettslagsloven § 4-15. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon

Bredbånd, kommunale avgifter, felles byggforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold mm.

Fordeling:
Felleskostnader 3 505
Lånekostnader, renter 900
Lånekostnader, avdrag 655

7 150 000 (Prisantydning)
295 997 (Andel av fellesgjeld)
 
7 445 997 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
5 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Panteattest kjøper)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
7 728 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
16 660 (Omkostninger totalt)
 
7 462 657 (Totalpris inkl. omkostninger)