Bildegalleri
HOVSETER/ RØA - En opplevelse av utsikt! Praktisk funksjonell 3 roms i toppetasjen (8 etg.) nylig pent oppusset. Klausul
Hovseterveien 68 A, 0768 OsloPris på lån: fra 8 604 kr/mnd
Lånekalkulator fra 8 604 kr/mndEff.rente 5,70 %. 1 393 000 o/25 år. Kostnad: 1 188 200 kr. Totalt 2 581 200 kr.
LånekalkulatorEff. rente 12.73%. Eksempel: 130 000 kr over 5 år. Kostnad 43 382 kr. Totalt 173 382 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 0
- Byggeår
- 1975
- Tomteareal
- 11 000 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 85 m²
Beliggenhet
Boligen ligger i populært boområde i Vestre Aker bydel. Det er nærbutikk på nedre plass av blokken og mindre spesialbutkker rundt. Forøvrig en rekke butikker og servicetilbud på Røa. Kort avstand med offentlig kommunikasjon med T-bane fra Hovseter stasjon eller med buss i Landingsveien. Det er tur og rekreasjonsområder i nærheten. Kort vei til Bogstadvannet og marka.
Beskrivelse av bebyggelse
Borettslagleilighet beliggende i boligblokk oppført i 1975. Nytt røropplegg i borettslaget i 1995-96. Nye felles v.v. beredere i 2004. Ny heis i 2005.
Innhold
Leiligheten er klausulert med følgende kjøpsvilkår: " Eieren eller medlem av hans husstand er så bevegelseshemmet at familien har behov for leilighet som er spesialinnredet for bevegelseshemmet." I ( etasje. Innredet med entré, dusjbad m / wc, to soverom, kjøkken, og stue med utgang til 11 kvadratmeter østvendt balkong.. Det er kjellerbod og tilgang til fellesvaskeri. Parkeringsplass i felles låsbart garasjeanlegg medfølger leiligheten.
Standard
Leiligheten har meget godt potensial og god planløsning. Noe utidsmessige innredninger, men nylig oppusset med malte vegger og himlinger. Gulv har vinylbelgg. Keramiske fliser i bad. Vegger har tekstil tapet og malt glassfiberstrie. Malt og pusset betong. Kjøkken har hvit lamminert kjøkkeninnredning. Laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Senkete overskap og kjøkkenbenk tilpasset rullestol. Faste skap i soverom. Det er alarmanlegg montert i leiligheten, dørtelefon og kabel-Tv.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler i bad.
Parkering / Garasje
Parkeringsplass i felles låsbart garasjeanlegg medfølger leiligheten.
Adkomst
Asfaltert adkomst fra Hovseterveien, heis opp til leiligheten og til garasjeanlegg.
Beskrivelse av Eiendom / Fellesarealer
Areal 11 000 kvm. eiet fellestomt , opparbeidet med steinlagt plass mot senteret, samt plen og beplantning.
Servitutter / Rettigheter
Borettslaget har førsteprioritetspant for forfalt husleie ihht borettslagsloven § 14. Pantet er begrenset oppad til 12 måneders husleie.
Beskrivelse av borettslaget
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger
Finansiering
Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold kan, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med SEB Privatbanken på finansielle tjenester.
Husleie inkluderer
2614,- inkl. kommunale avgifter, felles byggforsikring, trappevask, vaktmester tjenester.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.
Overtagelse
Etter nærmere avtale
Eierskifteforsikring
Eiendommen er ikke eierskifteforsikret og kjøper oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen
Budgiving
Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.
Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud skal være skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivning
Solgt "som den er"
Boligen selges i den forfatning den er under visning, salget følger prinsippene i avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er selt "som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Forkjøpsrett for medlemmer
Det er forkjøpsrett for borettslagets- og medlemmer av tilknyttet boligbyggelag. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
PrivatMegleren Aveny
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.