Asker - Gullhella - Enebolig med utleiedel.Oppussingsbehov. Panorama utsikt over fjorden. Gode solforhold. Sentralt

Innhold

Underetasje:
Gang, trapperom, 2 boder, 2 soverom, wc samt hybelleilighet.
Hybelleilighet; Bad, entré, gang, kjøkken, stue, vindfang, bod, soverom

1. etasje:
Bad, entré, gang, kjøkken, stue 1, stue 2, trapperom, vindfang, bod, 2 soverom

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler. Åpen peis og peisovn i stuen i 1. etg.

Byggemåte

Enebolig med hybel/sokkelleilighet i underetasje. Boligen er oppført på 60-tallet i den tids byggeskikk og fremstår konstruksjonsmessig slik i dag. Det er ikke funnet større svikt i form av setninger, sprekker i grunnmur som tilsier tiltak. boligen er noe oppgradert med et tilbygg på inngangsside fra 1971 og det er skiftet en del vinduer og ytterdører. Det er noe ikke ferdigstilte arbeider i underetasje og det er noe endret planløsning på hybel. innvendig har boligen er generelt oppussingsbehov da det ikke er foretatt større påkostninger i de senere år. Bad er beskrevet i egne punkter. Se forøvrig bemerkninger omtalt i rapporten under de forskjellige bygningsdeler.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Ferdigattest utsetdt 2.5.1964

Utleie

Adgang til utleie: Ingen særskilte begrensninger for utleie av hele eller deler av boligen.

Beliggenhet

Beliggende på attraktive Gullhella. Gode solforhold og en fantastisk fjordutsikt.
Etablert boligområde med gangavstand til nærbutikk (Rema1000), skole (Blakstad) og flere barnehager.
Kort vei til turområde og hestegård.
Kun få meter til bussholdeplass. Nårhet også til Gullhella togstasjon.
5 min med bil til Asker sentrum og Asker stasjon.
Kort vei til sjøen med båthavn og mange fine badeplasser. Lysløype og flott turterreng i nærområdet.

Adkomst

Fra Asker kjør til Gullhella og ta inn Ulfsvei til venstre rett etter å ha passert Rema 1000 på høyre side. Ta så umiddelbart til venstre på nytt inn Tordsvei. Boligen ligger da på venstre hånd.
Kommer du gående fra Blakstad barneskole så gå opp Gudolf Blakstadsvei og en gangvei binder da sammen Tordsvei og Gudolf Blakstadvei.

Tomten

Pent opparbeidet stor hage med plen

Parkering

Gode parkeringsforhold i garasje, carport og på egen tomt og i innkjørsel foran garasje og carport. Ellers greit med gateparkering, dersom man får storbesøk.

Diverse

Asker Kommunes arbeider med utskifting av bunnledninger og nå er det i Tordsvei.

Eier har kontakt med Teknisk etat, med Isachsen Entreprenør og med Olimb AS hvor det etterspørres priser og løsningsforslag. Dette vil få en konsekvens for kjøper av nr. 27, men eier vet dessverre ikke med sikkerhet hvilken kronestørrelse det er snakk om. Sannsynligvis vil det bli trukket en strømpe igjennom dagens avløpsledning og kostnaden antas å bli i størrelsesorden kr. 50.000,-.
Kjøper overtar selgers plikter / kostnader i forbindelse med dette. Vi vil prøve å bringe frem mest mulig info om dette før visningstidspunktet. Konferer gjerne megler.