Ytre Arna - Stor enebolig med spennende planløsning og luftig utsikt. 4 soverom og 2 stuer.

Innhold

Underetasje:
Gang, peisestue, 2 soverom vaskerom og et disponibelt rom.

1. etasje:
Gang, 2 soverom og bad.

2. etasje:
Stue og kjøkken.

En utvendig bod under terrasse.

Standard

Stor enebolig beliggende luftig og fritt i terrenget. Boligen har en spennende planløsning og en fantastisk utsikt over fjorden. Fra stuen er det utgang til uteareal og terrasse. Det er en delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken. Kjøkkenet har god skapplass og benkeplass. Hvitevarer på kjøkkenet følger med i handelen. På vaskerommet i underetasje er det tilrettelagt for å lage bad. Selger har selv vurdert muligheten for å lage utleieleilighet i underetasje. Dette er det ikke gjor nærmere undersøkelser eller søkt om. Boligen fremstår som lys og trivelig med klassiske materialvalg.

Byggemåte

I følge takst:
Betong fundamenter på faste masser. Grunnmur i pusset Leca og yttervegger er oppført i isolert bindingsverk med tre kledning. Sperre konstruksjon på tak med sutaksbord. Taket er tekket med betongstein. For øvrig se takst av Rune Løseth.

Oppvarming

Oppvarming skjer med vedfyring, varmepumpe og elektrisitet. Varmekabler på bad og vaskerom.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Ytre Arna er østvendt med flott utsikt mot Osterøy, Valestrand og Sørfjorden. Adkost via trapper fra vei. Kort vei til skole, barnehage, butikk og bussforbindelse i hovedvei.

Adkomst

Fra Bergen sentrum kjør mot Åsane og følg E16 videre mot Arna. Ta ned til venstre når skiltet mot Ytre Arna. Følg veien nedover og ta første opp til venstre på Bankvegen. Ta første venstre og til høyre inn på Tuftadalen. Følg denne til du får boligen på høyre side i en 90 graders sving. Parker langs veien. Ved visning vil det være skiltet med DnB NOR Eiendom.

Tomten

Skrånende tomt med flate partier mot øst. Hagen er opparbeidet med plen, betongtrapper, forstøtningsmurer og beplantning.