Midteggen- "Prærien" - Lys 4-roms toppleilighet -3 sov. - 2 balkonger, 4 boder. Nær skole og buss.

Adkomst

Kjør via Bjørndalsbrua og ta til høyre mot Kolstad/Saupstad. Fortsett rett frem Kongsvegen mot Heimdal, og ta Saupstadringen ned til venstre. Ta første avkjørsel til venstre etter Saupstad skole. Det skiltes ved fellesvisning.

Beliggenhet

Borettslaget er omgitt av store grøntarealer, og det er kort vei til turstier, fotballbane, håndballbane, samt innendørs svømmebasseng.
I nabolaget er det også to store butikker, bibliotek, tannlege, lege, helsestasjon, trygdekontor, sosialkontor, restaurant, fysioterapeut, postkontor, barnehage, kirke, Saupstad barneskole, Huseby ungdomsskole og Heimdal videregående skole.

Tomt

59.569 m2 eiendomsgrunn for gnr. 197, bnr. 526. Felles tomt for borettslaget, opparbeidet med internveier, parkeringsplasser, plener og friareal.

Parkering

På merkede plasser. Borettslaget eier også 245 garasjeplasser i 3 underjordiske fellesgarasjer. Søknad om garasjeplass sendes Tobb, som tildeler ledig plass etter ansiennitet for innlevert søknad. Ingen andelseier kan ha mer enn 2 garasjeplasser. Det betales ikke innskudd for garasjeplass, men depositum tilsvarende 6 mnds leie.Ved tildeling av plass betales omkostninger til Tobb. Elbil: Man må ha garasjeplass for å lade el-bil, samt bekoste installering for egen regning.

Reguleringsforhold

R-1127m,, stadfestet 19.09.1974 samt kommuneplanens arealdel 2012-2024. Gjeldende regulering forøvrig: r1127ai (felles avkjørsel og gang/sykkelvei), r0114 Heimdal tettsted, r1127ø Rosten Fritidsfelt og Marinborg, r1127r Saupstad. Regulering under arbeid 1601 r20160010 Saupstadringen 87. Planforslag som berører eiendommen 1601 r20130003 (Søbstadvegen, fortau) og 1601 r20120002 (Bjørndalen, gang- og sykkelbru). Alle reguleringsplaner med bestemmelser og relaterte planer kan sees hos megler eller utsendes på forespørsel.

Byggemåte

Lavblokk oppført i 4 etasjer over kjeller. Iflg. takstmann er "veggkonstruksjon i tre og betong, utvendig kledd med fasadeplater og forblendet med teglstein. Taket er flatt og tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke".

Innhold

Leiligheten ligger i 4.etg., og inneholder: Entre/gang, stue, kjøkken, vaskerom, bad, wc, 3 soverom. Balkong ut fra stuen og ut fra det største soverommet. Det hører 4 boder til leiligheten: 1 på veranda, 1 i oppgangen og 2 i kjeller.

Standard

Gang: Belegg på gulv, tapetserte vegger, malt mur i tak. Porttlf.
Stue: Belegg på gulv, malt tapet på vegger, malt mur i tak. Utgang til vestvendt veranda.
Kjøkken: Belegg på gulv, malt gl.f.strie på vegger, malt mur i tak. Hvit innredning med opplegg for avtrekksvifte og oppvaskmaskin.
Vaskerom: Belegg på gulv, tapetserte vegger, malt mur i tak. Stålvask og opplegg for vaskemaskin. VVB er plassert i rommet. Diverse skapinnredning.
WC: Belegg på gulv, tapetserte vegger, malt mur i tak. Innredet med wc og håndvask.
Sov.1: Belegg på gulv, malt tapet på vegger, malt mur i tak. Doble gard.skap. Panelovn.
Sov.2: Belegg på gulv, brystningspanel/malt gl.f.strie på vegger, malt mur i tak. Panelovn.
Sov.3: Belegg på gulv, brystn.panel/gl.f.strie på vegger, malt mur i tak. Panelovn. Utgang til syd/øst-vendt veranda.
Bad: Flislagt gulv, malt gl.f.strie på vegger, malt mur i tak. Innredet med dusjkabinett, servant m/underskap og høyskap. Panelovn på vegg, mek.avtrekk.
Leiligheten har behov for oppgradering.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom varmekilder ikke finnes, følger varmekilder ikke med.

Vei,vann og kloakk

Offentlig, via private stikkledninger.

Diverse

Midteggen Borettslag ble stiftet i 1973 og ligger på Saupstad i Trondheim.
Borettslaget består av 24 lavblokker med 474 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter fordelt på 6 tun.

Borettslaget har lovbestemt pant i alle andeler for deres krav mot andelseier til dekning av felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet. Panteretten er begrenset til en sum tilsvarende 2 ganger grunnbeløpet i Folketrygden. Brl er medlem av Boligsamvirkets fond mot husleietap - se http://www.nbbl.no/Boligbyggelag/Om-borettslag/Borettslagenes-sikringsordning, og er tilsluttet Trondheim og omegn boligbyggelag (TOBB).
Borettslaget har kollektive avtaler på kabel-tv/bredbånd og strømavtale med TrønderEnergi. Brl har ansatt vaktmestere, og vask av fellesarealer utføres av innleid firma. Beboerne har ansvar for vask eller støvsuging foran boder. Se forøvrig "informasjon Midteggen BRL" og borettslagets egen hjemmeside www.midteggen.no.

Borettslaget ledes av Styret. Styret velges av generalforsamlingen, som er borettslagets øverste myndighet. Styret har ansvar for 4 faste ansatte, bestående av daglig leder og 3 vaktmestere. De ansatte har kontorer i borettslagets grendehus Revegården. Alle borettslagets 6 tun har hvert sitt Tunutvalg.

Midteggen Borettslag har egne husordensregler som omfatter bl.a. fellesanlegg, renhold av fellesarealer, ro og orden, bruk av leiligheten, husdyrregler, og har anlagt en innhegning for lufting og sosialisering av hunder.

Kjøper plikter å vedta borettslagets vedtekter og ordensregler. Disse vil være vedlegg til kontrakt, og kan sees hos megler eller utsendes på forespørsel.

Servitutter

På borettslagets eiendom gnr. 197, bnr. 526 i Trondheim er tinglyst følgende:
Tgl. 28.03.1973 Erklæring/avtale: Bestemmelse om vann/kloakkledning. Bestemmelse om bebyggelse. M.fl. bestemmelser.
Tgl. 27.10.1977 Obligasjon pål. kr. 15.645.000,-. Panthaver: Andelseierne i borettslaget
Tgl. 27.09.2012 Pantedok. pål. kr. 25.000.000,-. Panthaver: Husbanken
Tgl. 17.11.2015 Pantedok. pål. kr. 50.000.000,-. Panthaver: Handelsbanken

"As is" klausul

Leiligheten selges slik den er ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingslovens §3-9 (as is). Eiendommen har derfor bare mangel i følgende tilfeller:
-Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man har gått ut ifra at det har virket inn på avtalen at opplysning ikke ble gitt.
-Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at opplysningene har virket inn på avtalen, eller ikke er blitt rettet i tide.
-Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.
-Når eiendommens tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren.
Avhendingslovens kapittel 3 gjelder ikke i de tilfeller kjøper er å anse som "profesjonell/ikke forbruker", herunder aksjeselskaper, investorer, ANS o.l.

Lånevilkår for nedbetaling andel fellesgjeld

Borettslaget har 3 langsiktige lån. Alle tall og renter oppgitt pr. 02.11.2017.
Husbanken, annuitetslån, 2 term./år. Fastrente 2,58% p.a. til 01.11.2025. Saldo kr. 16.810.798. Andel av saldo kr. 42.901,-.
Husbanken, annuitetslån, 2 term./år. Fastrente 2,68% p.a. til 01.12.2032. Saldo kr. 22.088.585. Andel av saldo kr. 56.369,-.
Husbanken, annuitetslån, 2 term./år. Fastrente 2,45% p.a. i 7 år fra 02.12.15. Saldo kr. 41.166.440. Andel av saldo kr. 105.055,-.

Omkostninger ved eierskifte

Hjemmelsregistrering skjøte kr. 430,-, registrering (tinglysing) pantedokument kr. 430,- pr. stk., pantattest kr. 202,-. Help boligkjøperfosriking kr. 3.900,-. Kjøpsomk. tilsammen kr. 4.962,- ved reg. av ett pant. Evtl. gebyr benyttelse forkjøpsrett kr. 6.556,-. Det tas forbehold om endring i gebyrer fram til tinglysing av eierskifte.