SENTRUM - VISN 4/1 kl. 1800-1830 - Moderne studioleilighet med effektiv planløsning og balkong!

Innhold

1-roms andelsleilighet i 3. etasje med svært arealeffektiv planløsning og flott utsikt. Her får du en leilighet som utnytter hver eneste kvm godt og ligger rett ovenfor bysentrum. Boligen har en åpen stue-kjøkkenløsning med utgang til en altan på ca 2,5 m2.

Leiligheten inneholder: 1 soverom, bad, stue/kjøkken og entre.

Standard

Bad og vaskerom
Badet er pusset opp i 2013/2014. Rommet har inventar som veggmontert WC, dusjhjørne, servant med servantskap og speil med overbelysning. Det er fliselagt gulv med varme. Vegger er kledd med fliser. Himlinger med malt, jevn overflate. For lufting av bad er det montert ventil med mekanisk avtrekk. Vaskemuligheter i felles vaskerom. Skap/ innredning på siden av toalett.

Kjøkken
Kjøkkenet er skiftet i 2013/2014. Arealet er utført i åpen løsning med stue. Det er spesielle og plassbygde kjøkken-innredninger av plater og annet behandlet materialer. Benkeplater i heltre og stein. Benkebeslag med doble kummer. Opplegg for integrert del som oppvaskmaskin, opplegg for løse deler som kjøleskap og komfyr. Over komfyr er det ventilator med avtrekk til friluft. Koblingspunkt for tak- lampe i himling. Tak- lampe var ikke tilsluttet på befaringsdagen.

Innvendige overflater
Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte overflater, fliser. Vegg mellom bad og entre i glassbyggerstein. Himlinger: Malt, jevn overflate.

Annet
Bod i underetasjen. Denne er på ca 2 m2.

Overnevnte opplysninger iht. vedlagt verdi- og låntakst utført av Jon Morten Allertsen, datert: 23.11.2017

Oppvarming

Oppvarming av boligen via radiatorer og vannbåren varme. Flere radiatorer i rom. Gulvvarme via el i entre og bad.

Byggemåte

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Boligen er fundamentert på betong. Støp dekke i laveste plan. Bærende vegger og etasjeskillere i støpt betong. Grunnmurer kledd med skifterstein.
Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Bærende vegger og etasjeskillere i støpt betong. Vegger er utvendig pusset og malt.
Dører og vinduer
Vinduer bestående av fabrikkmalte tre- karmer med trelags glass fra 2004. Innerdører i formpresset materiale. Brann og lydklassifisert adkomsdør fra fellesarealer.

Vedlikehold/tilstand

Leiligheten fremstår godt vedlikeholdt og har blant annet pusset og kjøkkenet og badet i 2013/2014.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Foreligger ikke.

Fellesgjeld

Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere.

Beliggenhet

Parkgata 14 ligger svært sentralt til rett i overkant av sentrum. Området er rolig og har lite gjennomgangstrafikk. Bykjernen er bare en kort spasertur unna hvor du har bla. matbutikker, kjøpesenter, bank, postkontor, kino, bibliotek, treningssenter m.m. Fra Fredrik Langes gate i sentrum har du bussruter til hele byen med hyppige avganger til bla. UiT og Langnes Handelspark. Fra leilighetens altan/terrasse har du flott utsikt ut over bysentrum og fastlandet.

Adkomst

Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilt ved oppsatte fellesvisninger. Se forøvrig kartskisse.

Parkering

Det medfølger ikke parkeringsplass men du har flere muligheter for leie via Tromsø parkering og andre private aktører.

Diverse

- Svært arealeffektiv leilighet
- Altan på 2,5 kvm
- Kort vei til alle byens fasiliteter
- Gode bussforbindelser
- Vaskerom i kjeller
- Flott utsikt
- Felles sykkelbod