BÆRUM /​ VØYENENGA: TOTALT RENOVERINGSOBJEKT BOLIG

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Vøyenenga innerst i en blindvei i henyssone bevaring av kulturmiljø. Kort vei til butikker, bussforbindelse, skoler. Ca. 1,2 km til Vøyenenga senter. Ca. 6 min / 4 km til Sandvika og ca. 30 min til Oslo. Eiendommen ligger i en "grønn-korridor" mellom et industriområde og et boligområde. Dette kan medføre støy fra nærliggende industriområde. 

Beskrivelse

Eldre enebolig og frittstående garasje. Begge bygninger må bevares iht reguleringsbestemmelser og total totalrenoveres og er i særedeles dårlig forfatning. Nærmere beskrivelse og takst fåes ved henv. megler.

Innhold bolig:      1 etg: Entre, stue, kjøkken, soverom, bad/wc.

                          Loft: Uinnredet loftsrom med adkomst fra utvending trapp.

Innhold garasje: 1 rom.

Adkomst

Fra Oslo: Kjør E-18 til Sandvika. Følg E-16 ca. 3,5 km mot Hønefoss. Ta 3 til høyre i rundkjøring inn på Ringeriksveien. Kjør ca. 250 meter. Ta 1 til høyre i rundkjøring og kjør ca. 360 m. Ta 1 til høyre i rundkjøring inn til Holmaveien. Ta til venstre og kjør ca. 210 m. Ta til høyre og kjør ca. 140 m. 

Utfyllende informasjon

Husmannsplassen Vefsrud beliggende på Vøyenenga i Bærum. Eiendomen og bygninger må totalrehabiliteres og det må graves ny grøft for vann, avløp og strøm fra Holmaveien, minimum 125 meter. Det er også endel bestemmelser i reguleringsplanen for området som stiller krav til rehabilitering. Takstmann har derfor satt verdi av bygninger til kr. 0,-. Tomteverdi er satt lavt pga beliggenhet og kostnader til opparbeidelse tomt, vann, kloakk/avløp og strøm. Eiendommen selges som den er og vil ikke bli ryddet og rengjort ved overtakelse ved salg.

Strøm / oppvarming

Det er et sikringsskap i boligen men ledningsnett/strøm er frakoplet eiendommen. Vedovn i stue. Ildsted/pipe er ikke kontrollert for evt. feil/mangler. Det foreligger ikke samsvarserklæring i sikringsskap. Kjøper må selv besørge strømtilknytning og installere nytt elektrisk anlegg.

Vann

Boligen er tilknyttet privat vannleding. Kommunen vil kreve tilkopling til kommunal vannledning i Holmaveien ved ny hjemmelshaver til eiendommen. Vann er frakoplet (mulig stoppekran er stengt, men det er uvisst om det er stoppekran på denne eiendommen eller evt. naboeiendom. Vannledning er også mulig defekt / ødelagt. Kommunalt gebyr for vann var i 2016 kr. 1.688, men eiendommen var ikke bebodd på dette tidspunkt, så mulig at bruk skyldes lekkasje ute eller inne i rørsystem.

Kloakk

Boligen har avløp til spredegrøfter. Uvisst om det er septiktank på eiendommen. Kommunen vil kreve tilkopling til kommunalt avløp i Holmsveien ved ny hjemmelshaver til eiendommen. Det foreligger ikke dokumentasjon på årlige avgifter.

Standard

Bebyggelsen er eldre /bygget antatt i rundt 1900. Det er et alvorlig og svært betydelig etterslep på vedlikehold, fult og råteskader, knuste vinduer, skjevehter og manglende isolasjon m.v.

Annen info 5

Tomten er en kupert naturtomt med mye vegitasjon. Areal er ca. 1.562 m2, fordelt på forskjellige områder i reguleringsplanen. Se komplett salgsoppgave og reguleringsplan for detaljbeskrivelse.