Vigrestad - Innholdsrik enebolig bygget i 2016. 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, vaskerom m/​biinngang

Innhold:

1. et. P-rom: Entrè, hall, stue, kjøkken, bad og vaskerom/biinngang.
2. et. P-rom: Stue, bad, 4 soverom og omkledningsrom/walk-in. S-rom: bod.

Koffertloft.

Standard:

Innholdsrik enebolig over 2 plan bygget i 2016. Boligen har i hovedsak laminat på gulv og malte gipsvegger, med unntak av bad og vaskerom. Spotter i tak i hele 1. etasje med unntak av vaskerom.

1. etasje:
Entrè/hall med gode oppbevaringsmuligheter. Vaskerom med biinngang har fliser med varmekabler på gulv. Prakstisk innredning med utslagsvask, over og underskap. Benk for vaskemaskin gjør at man får en god arbeidshøyde og praktiske skuffer under.
Bad med fliser og varmekabler på gulv og våtromsplater i gårtoner på vegg. Vegghengt wc, dusj, servant i innredning med over- og underskap samt høyskap.
Romslig stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til terrasse har lys laminar på gulv og . Lys grå kjøkkeninnredning fra Epoq med integrerte hvitevarer (kjøleskap, fryseskap, platetopp, ovn, mikro og oppvaskmaskin medfølger i handelen) og kjøkkenøy. God skap- og benkplass.

2. etasje:
I andre etasje finner vi boligens 4 soverom, bad, bod og loftstue. Hovedsoverom har egen walk-in garderobe. Romslig bad med fliser og varmekabler på gulv og våtromsplater på vegg. Vegghengt wc, dusjkabinett, servant i innredning med over- og underskap samt høyskap. Det er lagt opp vann og avløp for å kunne sette inn badekar. Loftstue med utgang til balkong.

- Balansert ventilasjon
- Lyse fiber

Fyring/Oppvarming

Varmepumpe i stue, varmekabler på begge bad og på vaskerom. Boligen har pipe, men har ikke montert ildsted. Lagt inn rør for vannbåren varme i gulv 1.etg for eventuell fremtidig bruk. Er ikke tilkoblet noe anlegg.

Beliggenhet:

Beliggende i nyere boligfelt like utenfor Vigrestad sentrum. Lekeplass like utenfor. Gangavstand til skole, barnehage, idrettsanlegg, togstasjon, butikker, legesenter m.m.

Adkomst:

Se kartlenke på finn.no

Parkering:

Parkering på egen grunn.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.

Byggemåte:

Fra tilstandsrapport:
Enebolig som er oppført med ringmur i betong og stedstøpt plate på mark. Yttervegger i lett bindingsverk som utvendig er kledd med trepaneler. Trebjelkelag mellom etasjer. Valmtak i tre som er tekket med betongtakstein. Vinduer og dører i tre med isolerglass.

Diverse:

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales avhengig av forbruk.

Hvitt vitrineskap i stue medfølger ikke i handelen selv om det er fastmontert i vegg.

Energimerking:

Energimerke B og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.