Storforshei - Lys og pen 4-roms rekkehusleilighet. Vestvendt og solrik balkong. God planløsning og garasjeplass.

Innhold

1.etaje
Vindfang, gang, trapperom, tre soverom og bad/wc.

2.etasje
Stue, kjøkken og spisestue.

Kjeller
Vaskerom, oppholdsrom og en bod.

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke kontrollmålt arealene.

Standard

OVERFLATER GENERELT
Himling: Malte plater.
Gulvflater: Laminat, belegg
Veggflater: Malte strier, malt panel og malte plater.

BAD/WC
Bad ble oppusset i 2012 med våtromsbelegg på gulv, våtromsplater på veggflater og smartpanel i himling. Det er montert inn et gulvmontert toalett, en enkel baderomsinnredning med heldekkende vaskeservant og en dusjnisje med forheng.

KJØKKEN
Lyst og pent Polar kjøkken fra 2012 med integrerte hvitevarer. Her er det rikelig med skap- og benkeplass.
Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter, laminerte benkeplater med kitchenboard over benkeplatene. Det er montert inn en avtrekksvifte som går ut i yttervegg.

STUE
Leiligheten har en lys og luftig stue med høy himling og store vinduer mot hagen som gir en god romfølelse. Det er plass for flere sittegrupper i rommet.

KJELLER
I kjellerarealet er det vaskerom og boder. Arealet er delvis innredet, og det er for det meste betong vegger og betong på gulvet.

Oppvarming

Vedovn og strøm.

Byggemåte

Rekkehuset er oppført i bindingsverk med utvendig stående bordkledning på grunnmur av betong. Tak er utvendig tekket med stålplater. Vinduer av vedlikeholdsfrie vinylvinduer med 2-lags energiglass. Leilighet over 2.etasjer med repo mellom etasjene som er planløst, med stue og kjøkken i 2.etasje. Leiligheten er bygget etter 60-årenes byggeskikk.

Vedlikehold/tilstand

Kort fortalt om boligen:
- Ny kjøkkeninnrending med integrerte hvitevarer fra 2012
- Bad oppusset i 2012.
- Nytt sikringsskap med automatsikringer i 2014.
- Ny kurs ned til vaskerom i 2014.
- Stor terrasse i solveggen
- Asfaltert innkjørsel
- Overbygget inngangsparti
- Kort vei til butikk, skole og barnehage

Boligen inneholder bruks- og slitasjeskader som følge av alder og bruk. Følgende feil eller mangler er registrert.
- Det er registrert fuktutslag ved sluk på bad. Takstmannen anbefaler å montere inn et dusjkabinett.
- Stein i ved ovn må byttes.

Mer info om vedlikehold/tilstand ligger vedlagt i Eierskifterapport, utført av takstmann Gøran Sørsnes, datert 08.01.2018.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Ferdigattest foreligger datert 22.10.1965.

Utleie

Adgang til utleie: Nei, det er ikke egen utleiedel.

Fellesgjeld

SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD
Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 04.01.2018 kr. 2.627.796,-
Rentevilkår: 2,15%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 7 år,
Annuitetslån, 2 terminer per år.

Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 04.01.2018 kr. 10.080.698,-
Rentevilkår: 2,15%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 26 år,
Annuitetslån, 2 terminer per år.

Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.


Tilbyder av sikringsordningen er: Borettslagenes sikringsordning A/S

Oppsigelsestid av sikringsordningen: Oppsigelse før 1.Desember med virkning fra kommende årsskifte

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et veletablert og rolig boligstrøk på Storforshei, et tettsted ca 2,5 mil fra Mo i Rana.

Boligen strekker seg over tre plan, med familievennlig planløsning.

Entre, 3 soverom og bad/wc i 1.etasje.
Deretter kjøkken og stue i 2.etasje.
Det er tilgang til hage fra terrassen, via ett av soverommene.

Solforholdene er gode, og området er særdeles barnevennlig.

Kort gangavstand avstand til barne- og ungdomsskole, matbutikk, frisør, turløype og barnehage. ACR-motorbane ca. 5 min. med bil. Avstand til Mo sentrum ca. 27 km.

Vel møtt på visning.

Adkomst

Via offentlig vei. Fellevisning blir skiltet med DNB Eiendoms visningsskilt.

Tomten

Borettslaget har felles plan tomt, men hver enkelt andel disponerer plenen utenfor sin bolig. Tomten er opparbeidet med gressplen og diverse trær.
Innkjørsel er asfaltert.

Parkering

Parkering på felles utvendig oppstillingsplass.

Parkering i garasje som står i rekke.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom AmTrust International Underwriters, og at eventuelle reklamasjoner etter Avhendingsloven rettes direkte til Norwegian Claim Link AS. Postboks 324, 1366 Lysaker, Tlf: 67835130. Se www.norwegianbroker.no for mer informasjon.