Hovseter/ Røa - 3-roms m/ nytt bad (04) - Flott utsikt - Solrikt - Garasje i kj.

Beliggenhet

Meget pen og gjennomgående 3-roms andelsleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet på Hovseter. Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet i borettslaget med flott utsikt.

Kun få minutters gange til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr 46 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun 8 min med t-bane til Majorstuen). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Ica og Frukt- og grøntbutikk på Hovseter torg. Kort vei til Røa med et bredt servicetilbud, her finnes blant annet Meny, Vinmonopol, bokhandel, blomsterhandel, frisør, etc. Alternativt CC-vest.

Gangavstand til skoler i alle trinn fra Meklenborg Brl, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole, Perbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Flotte tur- og sykkelmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til marka og Bogstadvannet. Preparerte skiløyper i Mærradalen vinterstid. Badevann og golfbane på Bogstad. Bogstad gård i området med mange aktiviteter for barn.

Tilgang til trimrom og badstue. Gjesterom og selskapslokaler til leie i borettslaget.

Beskrivelse

Lys og gjennomgående 3-roms andelsleilighet i 4. etasje med flott utsikt og meget gode solforhold. Meget attraktiv beliggenhet i borettslaget. Sydvestvendt balkong på ca. 10,5 kvm. Leiligheten har nytt flislagt bad fra 2004 med varmekabler, utført av fagfolk. Det er eikeparkett i store deler av leiligheten, lagt i 2004.

Boligareal 83 m2. Bruttoareal 90 m2 i hht vedlagte takstpapirer.

Leiligheten inneholder entré, garderobe, bad/wc, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong.

Leiligheten disponerer 1 garasjeplass i kjeller, 1 kjellerbod og 1 utvendig bod.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Eikeparkett på gulv. Malt tapet på vegg. Malt himling.

Garderobe: Fliser på gulv. Malt vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Bad/wc: Lekkert bad med tidsriktige fliser på gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Malt himling. Dushjørne m/dører, toalett og servant i skapseksjon. Mye skapplass. Muligheter for å sette inn badekar.

Vaskerom: Fliser på gulv. Fliser på vegg/malt vegg. Malt himling. Utslagsvask, arbeidsbenk og opplegg til vaskemaskin. Praktisk vaskerom med god plass.

Soverom: Laminat på gulv. Malt/brystpanel på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Soverom: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Kjøkken: Eikeparkett på gulv. Malt tapet på vegg. Malt himling. Kjøkkeninnredning fra Norema med hvite profilerte fronter og laminat benkeplate, ca. 10 år. Nyere fliser over kjøkkenbenk. Kullfiltervifte og opplegg til oppvaskmaskin. Oppvaskmaskin av merke Siemens (ny i 2006) følger ved salg. Varmtvannsbereder i kjøkkenbenk, ny i 2004.

Stue: Eikeparkett på gulv. Malt tapet på vegg. Malt himling. Utgang til solrik balkong.

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse.

Andel i 39.100 kvm. eiet tomt. Eiendommen er meget pent opparbeidet med store grøntarealer, beplantning, grillplasser, lekeplasser og sittegrupper. Bilfrie internveier og adkomster til oppgangene. Issmeltingsanlegg under belegningstein.