Kvikne - Stor enebolig med utviklingspotensial innen næring. Jakt og fiske-eldorado. Fiber.

Generell informasjon

Meget stor tiltalende enebolig på Kvikne. Hele andre etasje og deler av første etasje er i dag boareal. I tillegg inneholder boligen store svært praktiske rom som tidligere har vært brukt til snekkerverktsted og systue. Disse arealene har gode utviklingsmuligheter i forhold til næringsvirksomhet. Samt denne praktiske inndelingen av boligen, ligger eiendommen rett ved riksvei 3 som er et godt utgangspunkt for å kunne drive innbringende næringsvirksomhet. Perfekt for både små og mellomstore foretak. Det er også ved enkle grept mulig å bygge om underetasjen for utleie. Her har man alle muligheter. En viktig ting å nevne, er at det er innlagt fiber fra Eidsiva bredbånd.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved riksvei 3 nord i Kvikne. Det er kort vei til et eldorado av turmuligheter. Her har man enkel tilgang til både Forollhogna og Knutshø nasjonalpark som er tilnærmede urørte høyfjellsområder omgitt av vakre daler med tradisjonsrik bebyggelse, aktivt landbruk og levende setermiljø. Dette er godt forvaltede jakt og fiskeområder med alle muligheter for den jakt og fiskeinteresserte. Det ligger ca 80 fiskevann og flere gode fiskeelver bare et steinkast fra eiendommen.
Kvikne har ca 180 km preparerte skiløyper, samt eget skiskytteranlegg. Nærmeste lysløype ligger 1 km fra eiendommen.

Kvikne har en nybygd moderne ungdomsskole og det er i bygda full barnehagedekning. Her finner man matbutikk, bensinstasjon og byggevareutsalg. Man har rett og slett det man trenger for å kunne levet et godt liv både som gammel og ung. Kvikne ligger også midt i mellom Tynset og Oppdal, som har det man trenger av resterende fasiliteter. Ca 5 mil til begge steder. Til Trondheim er det ca 11 mil.

Tomten

Flat naturtomt med adkomst fra riksvei 3.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom: Gang, 2 stuer, 2 kjøkken, 2 kontorer, vaskerom, systue, snekkerverksted, trappegang
WC i 1.egt og bad.

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom: Kott, 2 rom i kjeller.

Standard

Flott herskapelig enebolig opprinnelig fra 1925. Oppgradert og vedlikeholdt opp igjennom årene. Boligen fremstår i dag som godt ivaretatt.

Kjøkken: Flott heltre kjøkkeninnredning fra 1995. Malte speilfronter, barløsning og flotte blyglass i enkelte overskap. Laminat benkeplate, opplegg for oppvaskmaskin, ventilator og fliser over benk. God plass til egen spiseplass.

Første etasje innholder også et enklere kjøkken. Dette fungerer godt sammen med næringsarealene. Store vinduer, gir godt med lys.

Bad: Romslig bad med flis og varmekabel i gulv. På veggene er det fliser og malt panel. Lakkert panel i himling. Badet inneholder innredning med hvite speilfronter og hel servant. 2 overskap, høy skap og speil med lysarmatur. WC og dusjhjørne. Ventil via klaffventil på vegg. Badet er fra 1995.

Stue: Meget hyggelig stue med flott Oppdalsskifer og peisovn. Godt med lys og mange muligheter når det gjelder møblering. God plass til spisebord/langbord i stuen. Det er også en åpen stue, med stor takhøyde i førsteetasje.

Soverom: Boligen inneholder 4 romslige soverom.

For ytterligere opplysninger om standard, se vedlagte takstdokument og selgers egenerklæringsskjema.

Viktig å vite om vedlikehold/standard

For opplysninger om vedlikehold/standard og eventuelle mangler, se vedlagte takstrapport og selgers egenerklæring.

Offentligrettslige pålegg og krav

Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller.

Reguleringsforhold

Eiendommen er, i følge kommunen, regulert og godkjent utnyttet til boligformål. Området for øvrig er utbygget i hht gjeldende reguleringsplan/kommuneplan. Planen foreligger hos megler.

Parkering

I garasje eller på egen gårdsplass. Meget god plass til parkering på tomten.

Oppvarming

Strøm, vedfyring og luft til luft varmepumpe.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Innhent fullstendig salgsoppgave

Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.

Ansvarlig megler

Nils Helge Kirkbakk
Eiendomsmegler MNEF - Salgsleder og fagansvarlig