Langneset - Meget pen 3-roms andelsleilighet i 3.etasje med vinterhage. Flott velstelt og populært borettslag. Sentralva

Innhold

Planløsning - Leilighet i 3.etasje
Entré/gang, stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom, 2 soverom og hagestue/oppholdsrom med adkomst fra stue.

S-rom
Romslig glassveranda

Kjeller - S-rom
2 stk låsbare boder

Standard

OVERFLATER GENERELT
Gulv: Laminat, Fliser.
Vegger: Tapet, Malte strier, MDF-plater.
Himling: Hvitmalte himlingsplater.

KJØKKEN
Lys kjøkkeninnredning i hestesko med mye skap og benkeplass. Malt strie og malt brystning på veggene. Malte himlingsplater. Laminat på gulvet. Kjøkkeninnredning m/profilerte fronter og laminert kjøkkenbenk. Ventilator m/avtrekk. Flis mellom benk og overskap. Oppvaskmaskin. Vinyl vindu. Åpen løsning mot stue.

STUE
Lys og innbydende stue med god plass som gjør det enkelt å møblere. Malt strie på veggene. Malte himlingsplater. Laminat på gulvet. Malt vindu og balkongdør ut mot innglasset balkong. Balkong med solavskjerming.

BAD/WC
Lyst og delikat bad med fliser og varmekabler i gulv. Våtromsplater på vegg og malte himlingsplater med innfelte spotter. På badet er det plass for vaskemaskin og tørketrommel. Innredning 120 cm hvit profil m/heldekkende servant, overskap, høgskap og lysarmatur. Dusjkabinett 90x90 cm. Ventil på vegg.

SOVEROM 1
Malt strie på veggene. Malt betonghimling. Laminat på gulvet. Vinyl vindu. Plassbygd skap og skyvedørsgarderobe.

SOVEROM 2
Malt strie på veggene. Malt betonghimling. Laminat på gulvet. Vinyl vindu. Plassbygd skap og frittstående garderobeskap.

Se nærmere om vedlikehold/tilstand i vedlagte eierskifterapport, utført av Gøran Sørnes Takstmann og
byggekontrollør, datert 26.03.2018.

Oppvarming

Oppvarming i form av elektrisitet og fjernvarme.

Byggemåte

Yttervegger av betong som er forblendet med plater. Papptekking på oppforet tretak. Vinduer i hovedsak med 2-lags isolerglass og energiglass.

Vedlikehold/tilstand

Kort om boligen:
- Pen leilighet med god plass.
- Beliggenhet i 3.etasje.
- Stor og lys stue.
- Praktisk kjøkken.
- 2 store soverom.
- Romslig glassveranda med ettermiddags-/ kveldssol.
- Installert heis i bygget, fra kjeller til 3.etg.
- Sikringsskap med automatsikringer.
- Vask av fellesarealer (utføres av innleid firma), sentralvarme og stipulert strøm inngår i husleien.
- Vaktmestertjeneste.
- Porttelefoner i alle leiligheter.
- Fellesvaskeri.
- Fine uteområder.
- Borettslaget har et eget forsamlingslokale, Fyrhuset. Dette er til utleie for andelseierne.
- Fine turområder i umiddelbar nærhet.

For mer info om vedlikehold/tilstand, se vedlagt eierskifterapport.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest iflg. Rana Kommune

Utleie

Utleie av borettslagsandeler er lovregulert. Se borettslagsloven kapittel 5 og vedlagte vedtekter for gjeldende vilkår.

Fellesgjeld

SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD
Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 20.03.2018 kr. 15.084.907,-
Rentevilkår: 2,15%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 13 år,
Annuitetslån, 2 terminer per år.

Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 20.03.2018 kr. 325.425,-
Rentevilkår: 2,15%
Fast rente
Gjenværende avdragstid 3 år,
Annuitetslån, 2 terminer per år.

Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 20.03.2018 kr. 317.711,-
Rentevilkår: 2,15%
Fast rente
Gjenværende avdragstid 4 år,
Annuitetslån, 2 terminer per år.

Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 20.03.2018 kr. 1.111.566,-
Rentevilkår: 2,15%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 20 år,
Annuitetslån, 2 terminer per år.

Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 20.03.2018 kr. 2.083.847,-
Rentevilkår: 2,15%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 15 år,
Annuitetslån, 2 terminer per år.

Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 20.03.2018 kr. 7.937.814,-
Rentevilkår: 2,15%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 39 år,
Annuitetslån, 2 terminer per år.

Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 20.03.2018 kr. 44.642.287,-
Rentevilkår: 2,15%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 39 år,
Annuitetslån, 2 terminer per år.

Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 20.03.2018 kr. 37.180.000,-
Rentevilkår: 2,15%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 30 år,
Annuitetslån, 2 terminer per år.

Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.


Tilbyder av sikringsordningen er: Borettslagenes Sikringsordning AS

Oppsigelsestid av sikringsordningen: Innen 1.des med virkning fra kommende årsskifte

Beliggenhet

Velkommen til Langneset 20 C. Leiligheten har en sentral beliggenhet med god planløsning og lyse flater. Her er det en stor stue og et praktisk kjøkken. Romslig bad med innfelte spotter og varmekabler i gulv. 2 soverom med gode garderobeløsninger. Innglasset balkong med utgang fra stue. Balkongen ligger mot vest og har ettermiddags-/ kveldssol. 2 private boder i kjelleren samt heis i bygget som gjør livet enklere.

Nært til dagligvarebutikker i Langneset, bensinstasjon, til Byporten kjøpesenter og til Mosenteret med vinmonopol, dagligvare, kafeer m.v. Nært også til Langnes barnehage og til Nasjonalbiblioteket.

Fra boligen er det kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder, blant annet på Mofjellet i sør via Finnsetvegen tursti.

Velkommen på visning!

Adkomst

Se kart.

Se etter visningsskilt fra DNB Eiendom ved annonsert fellesvisning.

Tomten

Felles plan tomt, med fine grøntarealer, lekeplass og grillplass, samt uteplasser.

Borettslaget sørger for stell av utearealene. Asfalterte veier og parkeringsplasser.

Festetomt, utløper 2060. Festeavgiften er inkludert i felleskostnadene.

Dette er et veldrevet og populært borettslag, med sentralvarme og vaktmester. Borettslaget har fine utearealer, med plener, blomsterbed og beplantninger, asfalterte veger og parkeringsplasser. Felles uteplasser og lekeplass.

Parkering

Ordnede forhold for parkering utenfor blokka, på asfalterte plasser. Brl. leier ut en del garasjer og uttak for motorvarmere etter søknadsliste.

Diverse

Kjøkkenkomfyr medfølger ikke.

Det gjøres oppmerksom på at selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom AmTrust International Underwriters, og at eventuelle reklamasjoner etter Avhendingsloven rettes direkte til Norwegian Claim Link AS. Postboks 324, 1366 Lysaker, Tlf: 67835130. Se www.norwegianbroker.no for mer informasjon.