Gruben - Pent rekkehus med garasje og gode solforhold. Sentral beliggende i et populært borettslag på Gruben.

Innhold

Boligen har følgende rom- og planløsning:

1.etasje
Entré, gang, trapperom, bad, og tre soverom.

2.etasje
Stue og kjøkken.

Kjelleretasje (S-ROM)
Div boder. 42 kvm

Standard

Innvendige overflater:
Himling: malte plater.
Gulvflater: laminatgulv.
Veggflater: Panel, tapet og malte plater.

Bad:
Bad med flis på gulvet og veggflater. Påstrøket membraner under fliser, varme i gulvet. Badet har et gulvmontert toalett, et dusjkabinett, og en baderomsinnredning med heldekkende vaskeservant. Det er montert inn en mekanisk avtrekk med kanal som går ut i fri luft.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter, laminerte benkeplater med flis over benkeplatene. Det er montert inn en avtrekksvifte over steikeovn som går ut i yttervegg.

Oppvarming

Boligen varmes opp med varmepumpe, vedovn og annen elektrisk oppvarming.

Byggemåte

Rekkehus oppført i kjente konstruksjoner fra byggeåret med da-tidens byggeskikk og materialvalg. Bygningen er fundamentert på en grunnmur av betong. Isolerte yttervegger med liggende kledning. Taket er et pulttak som er tekket med papp. Vindu med 3-lags isolerte glass i trerammer.

Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og det er skiftet ut bordkledning, vindu, taktekke og drenering siden byggeår.

Vedlikehold/tilstand

Se vedlagt eierskifterapport, datert 06.04.18 utført av Gøran Sørnes for mer info om vedlikehold/tilstand.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Ferdigattest foreligger datert 12.01.1965.

Utleie

Utleie av borettslagsandeler er lovregulert. Se borettslagsloven kapittel 5 og vedlagte vedtekter for gjeldende vilkår.

Fellesgjeld

SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD
Bank: DNB Bank ASA
Restgjeld pr. 27.02.2018 kr. 40.832.000,-
Rentevilkår: 2,15%
Flytende rente
1. avdrag etter avdragsfri periode starter år: 2020 måned: 6
Annuitetslån, 2 terminer per år.Neste avdrag 30.06.2020 (siste termin 31.12.2045).

Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.


Tilbyder av sikringsordningen er: Borettslagenes Sikringsordning AS

Oppsigelsestid av sikringsordningen: Innen 1.des med virkning fra kommende årsskifte

Beliggenhet

Populært rekkehus i borettslag. Meget sentral og barnevennlig beliggenhet på Gruben, omlag 4 km fra Mo sentrum. I nærheten finnes barnehage, barne- og ungdomskole, matbutikker, besinstasjon, spiseplasser og idrettsanlegg m.m.

Eiendommen er vestvendt og har en fin planløsning, hage, god lagringsplass, samt en romslig og meget solrik veranda.

Vel møtt på visning!

Adkomst

Se vedlagt kart.

Se etter visningsskilt fra DNB Eiendom ved annonsert fellesvisning.

Tomten

Tomten er opparbeidet med plen. Garasje på fremsiden av boligen. Altan i tilknytning boligen.

Parkering

Garasje og på felles tomt.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom AmTrust International Underwriters, og at eventuelle reklamasjoner etter Avhendingsloven rettes direkte til Norwegian Claim Link AS. Postboks 324, 1366 Lysaker, Tlf: 67835130. Se www.norwegianbroker.no for mer informasjon.