Søgne - Prisgunstig og pen kjedet bolig bygget i 2011 - 3 soverom - 2 stuer - 2 bad - kan overtas raskt! 

Innhold:

Boligen går over tre etasjer og har følgende innhold:

1. etg.: Gang/entre, vaskerom, bod, dusjbad med wc, 3 soverom og bod/omkledningsrom.

2. etg.: Stue med utgang til balkong, kjøkken med spiseplass og dusjbad med wc.

Loft: Loftstue og bod/kott.
Innredning av loft er ikke byggemeldt Søgne kommune.

Utvendig bod.

Standard:

Boligen holder følgende standard:

Gulv: Fliser i gang, begge badene,samt vaskerom. Enstavs eikeparkett i stue og kjøkken. Parkett i alle soverom. Laminat i loftstue.

Vegger/tak: Våtromsplater på badene, samt vaskerom. Malt panel ogmalte vegger i øvrige rom. Plater og malte himlinger i hele boligen.

Kjøkken:Pen hvit innredning fra Ikea kjøkken med slette fronter. Integrerte hvitevarer (med unntak av kjøleskap som er frittstående og medfølger ikke) som medfølger. Spiseplass ved kjøkken.

Bad: Bad både i 1. og 2. etasje med vegghengt wc, servant og dusj. Flislagt gulv med varmekabler.

For øvrig kan nevnes: Boligen er tilknyttet fiberkabel fra Telenor. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Sentralstøvsuger med punk i hver etasje.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn i gang i . etasje. Varmekabler på begge badene, samt gang i 1. etasje. For øvrig elektrisk.

Beliggenhet:

Boligen er beliggende i meget barnevennlig område på Leireheia, sentralt i Søgne med kort vei til Lunde med bensinstasjon, slakter og daglivarebutikk. Trygg gangsti til skole.

Adkomst:

Fra Tangvall: Kjør vestover på Lundeveien. Ta av ved Lundebroa inn på Leireveien. Følg denne til skilt inn til Leireheia på venstre side. Følg Leireheia nesten til endes - du får så boligen på venstre side. Boligen blir skiltet med til salgsplakat fra Meglerhuset Sædberg.

Parkering:

Carport. For øvrig plass til flere biler på egen grunn.

Overtakelse:

Overtakelse etter nærmere avtale med selgere.

Byggemåte:

Enebolig i kjede oppført i trekonstruksjoner. Tak tekket med takstein. Se takstmannens konklusjon:
Boligen er bygget i 2011. Nåværende eier har bebodd boligen siden den var ny. Ut fra alder fremstår boligen med normal god stand. Det er påpekt enkelte merknader som fremkommer i rapporten. Innvendig overflateslitasje er ikke nærmere kommentert/kontrollert. På befaringsdagen ble det brukt protimeter MMS fuktindikator ved fuktsøk i våtrom. Det ble ikke registrert unormale utslag. Ved vurdering av ulike bygningsdeler er alder, sammen med utførelse, slitasje og normal brukstid grunnleggende for hvilken tilstandsgrad som blir satt. For øvrig må hele rapporten leses.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE

Vei, vann og kloakk:

Eiendommsn er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Eiendommen har vannmåler.

Servitutter:

Det er ingen servitutter registrert på eiendommens grunnboksblad.

Utleiemulighet:

Boligen har ingen separat utleiedel - kan fritt leies ut.

Konsesjonsplikt:

Ervervet er ikke konsesjonsbetinget.

Ferdigattest:

Utstedt 30.09.2011. Kontakt megler for kopi av ferdigattest.

Skole / barnehage:

Lunde skole med trinn 1 -7, ca. 380 meter fra boligen.
Tintjønn skole med trinn 8 - 10, ca. 1,8 km fra boligen.
Søgne vgs. ca, 5,4 km fra boligen.
Leirknatten barnehage 3 - 5 år, ca. 800 meter fra boligen.
Lisebo familiebarnehage 0 - 6 år, ca. 2,5 km fra boligen.

Beskaffenhet:

Ca. 284 kvm. eiertomt. Opparbeidet med belegningstein og asfalt på hele fremsiden. Stor terrasse på baksiden av boligen.