Innholdsrik enebolig med garasje og stor tomt

Beliggenhet

I lite boligfelt nord for Vennesla sentrum, forbi Samkom
og til venstre mot Iveland 1,2 km, skilt Mølletoppen mot
høyre. Landlig og rolig 8 min kjøring til Vennesla Sentrum
med alle fasiliteter. Kort vei til skole. Flott naturterreng i område. ca 25 min kjøring
til Kristiansand.

Byggeår

1983 i følge Vennesla kommune.

Bygninger og byggemåte

Se tilstandsrapport.

Arealer med beskrivelse

Bta: 227 m²
Bra: 205 m²
P-rom: 195 m²
P-rom inkl.:Ganger, 5 soverom, stue, kjøkken, kjellerstue,
bad, vaskerom, wc.
S-rom: 10 m²
S-rom inkl.:Boder

Innhold

Boligen inneholder følgende:

1.etg: Vindfang, gang, stue, kjøkken, grovkjøkken/
vaskerom, bad, wc og 3 soverom.
u.etg: Gang, 2 soverom, kjellerstue, vaskerom, toalettrom og boder.

Standard

Boligen har følgende standard:

1.etg: Vindfang med fliser og panel, varmekabler. Gang
med parkett og malt panel. Stue med parkett og malt tapet, peis og 2 utganger til veranda. Kjøkken med
åpen løsning, parkett, glassfiberstrie. Vaskerom med fliser, tapet og varmekabler. Wc
med fliser og tapet. Bad med vinyl
og våtromsplater, innredning og badekar samt varmekabler i gulv. Soverom med
parkett og malt panel. Soverom med parkett og
malt tapet, skyvedørsgarderobe. Soverom med parkett
og tapet.

u.etg: Gang med parkett og panel, vedovn. Kjellerstue
med furugulv og tapet/panel på vegger. Etasjeovn. Gang med parkett
og tapet, egen utgang til hagen. 2 Soverom med
furugulv og tapet.. 2 boder
Wc med fliser , mulighet for å innrede
til bad. Vaskerom med murvegg, dusj og skap.

Diverse

Vedlikehold av privat vei deles på 9 hus i veien.
Brønn via renseanlegg, deles med 5 stk hus

Parkering

Garasje og biloppstillingsplass.

Oppvarming

Varmepumpe, vedovner samt elektrisk.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tomt

1 282 m². Eiet. Flott opparbeidet hage med stor plen og
beplantning. Flere terrasser, belegningstein. Meget
solrikt og usjenert.

Reguleringsplan

Boligen ligger i uregulert område ifølge Vennesla
Kommune.

Boligsalgsrapport

Selger har innhentet boligsalgsrapport for boligen, og et sammendrag av denne rapporten er inntatt i prospektet. Sammendraget gir oversikt over de viktigste tekniske forhold ved boligen, og er utarbeidet av takstmannen samtidig med utarbeidelse av boligsalgsrapporten. Den komplette boligsalgsrapporten må gjennomgås før budgivning, og denne kan fås ved henvendelse megler, eller lastes ned ved å skanne QR-koden.