Flekkerøya - Stor, innholdsrik og pen selveierleil. som går over 2 etg.

Beskrivelse

Innhold

Info om P-rom:
P-rom inneholder: P-rom inneholder:
1. etg.: Stue/kjøkken, gang/trapp, kontor, vaskerom, bad, soverom.
Loftsetg.: 3 soverom, gang/trapp.

Innhold:
1. etg.: Stor og lys stue med åpen kjøkkenløsning. Peisovn i stuen. Utgang til hyggelig veranda. Lekkert bad med dusjkabinett. Praktisk vaskerom. Lyst og trivelig kontor/barnerom, vaskerom, filmrom/soverom.
Loftsetg.: Hovedsoverom/loftstue med utgang til trivelig veranda, 2 gode soverom.

Standard

Innholdsrik, lys og pen leilighet i 4 mannsbolig som går over 2 etasjer.

- Nytt dusjkabinett og baderomsinnredning 2018.
- Ny terrasse/platting ved inngangspartiet 2013.
- Hele loftetasjen ble innredet i 2012. Da ble det også bygget terrasse ut fra hovedsoverommet/lofstuen.
- Trapp fra 1. etg. til loftsetg. Ble montert i 2012.

Vedlikehold/tilstand:
Konklusjon takstmann: Boligen fremstår i god teknisk stand. Den er vedlikeholdt og vurdert ut i fra alder og normal bruk.
Rapporten må leses i sin helhet.

Oppvarming

Boligen varmes opp med: strøm og vedovn. Det er varmekabel i bad, gang, stue og kjøkken.

Utleie

Boligen kan fritt leies ut. Ingen egen utleiedel.

Felleskostnader inkluderer

Andel felleskostnader
Panterett for andel felleskostnader: Vi gjør oppmerksom på at sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader. Pantet er begrenset oppad til 1G (G er Folketrygdens Grunnbeløp),-

Kommentar fellesgjeld

Beliggenhet

Kort vei til dagligvareforretning Kiwi, treningssenter, skole, barnehage, bussholdeplass, idrettsplass, etc. Flekkerøy er videre kjent for nydelige friareal og svaberg, badestrender, flotte turterreng og søndagsåpen kafe m.m. Rolig og hyggelig boligområde.

Lånebetingelser fellesgjeld

Adkomst

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med DNB eiendom visningsskilt ved fellesvisning.

Tomt

Stor afaltert fellestomt. Utenfor inngangen til denne leiligheten er det en stor usjenert markterrasse.

Parkering

Parkering like utenfor døren. Det er montert ladestasjon for el-bil.

Diverse

Omkostninger

Omkostninger:
Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Tinglysing hjemmelsdokument:
525

Tinglysing pantedokument:
525

Attestgebyr:
172

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.