Hovseter/ Røa - Lys 3-roms m/ solrik balkong - Garasje i kjeller/ adkomst m/ heis

Beliggenhet

Lys og gjennomgående 3-roms andelsleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet på Hovseter. Sydvestvendt innglasset balkong med meget gode solforhold.

Flotte tur- og sykkelmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til marka og Bogstadvannet. Preparerte skiløyper i Mærradalen vinterstid. Badevann og golfbane på Bogstad.

Kun få minutters gange til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr 46 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun 8 min med t-bane til Majorstuen). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Ica og Frukt- og grøntbutikk på Hovseter torg. Kort vei til Røa med et bredt servicetilbud, her finnes blant annet Meny, Vinmonopol, bokhandel, blomsterhandel, apotek, bank, frisør, etc. Alternativt CC-vest.

Gangavstand til skoler i alle trinn fra Meklenborg Brl. Flere kommunale og private barnehager i området.

Tilgang til trimrom og badstue. Gjesterom og selskapslokaler til leie i borettslaget.

Beskrivelse

Lys og gjennomgående 3-roms andelsleilighet i høy 1. etasje (oppleves som 2.etg.) i populært borettslag på Hovseter. Leiligheten er godt vedlikeholdt, men har eldre standard. Det elektriske anlegget er oppgradet og kontrollert i 2005. Borettslaget har nylig gjennomgått rehabilitering med skifte av skyvedør, vinduer og vegg ut mot balkong. Leiligheten har innglasset (skyvedører i glass) og hyggelig balkong med meget gode solforhold. Det er heis i bygget.

Bruksareal 83 m2, primære rom 80 m2 består av entré/gang, bad, vaskerom, separat wc, 2 soverom, stue og kjøkken. Leiligheten har i tillegg innvendig bod.

Boligen disponerer 1 garasjeplass og 1 kjellerbod.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré/gang: Korkbelegg på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling.

Bod: Teppe på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Bad: Fliser på gulv. Malt strie og fliser på vegg. Malt himling. Dusjnisje med dører og servant med underskap. Baderomsmøblement er skiftet i 2004.

Vaskerom: Fliser på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Utslagsvask og varmtvannsbereder.

Wc: Fliser på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Toalett og servant med underskap.

Soverom: Belegg på gulv. Malt vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Soverom: Belegg på gulv. Tapet på vegg. Malt himling.

Kjøkken: Laminat på gulv. Malt vegg. Malt himling. Kjøkkeninnredning med furu fronter og laminat benkeplate. Fliser over kjøkkenbenk. Opplegg til oppvaskmaskin. Kullfiltervifte.

Stue: Korkbelegg på gulv. Tekstilstrie, malt strie og brystpanel på vegg. Malt himling. Bokhyller i stue kan følge leiligheten hvis ønskelig. Borettslaget har nylig gjennomgått rehabilitering med skifte av skyvedør, vinduer og vegg ut mot balkong. Utgang til sydvestvendt og innglasset balkong.

Parkering

1 garasjeplass i felles oppvarmet garasjeanlegg i kjeller, adkomst med heis. Mulighet for å leie ekstra garasjeplass. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Adkomst

Det blir skiltet med OBOS-meglerens skilter ved annonserte visninger. Se ellers vedlagt kartskisse.

Andel i 39.100 kvm. eiet tomt. Eiendommen er pent opparbeidet med store grøntarealer, beplantning, sittegrupper, grillplass og lekeplasser. Bilfrie internveier og adkomstveier til oppgangene. Issmeltingsanlegg under belegningsstein.