Hovseter nyoppusset 2-roms m/ heis, balkong, garasje. Spesialtilp. bevegelseshem

Beliggenhet

Pent beliggende i område med blokkbebyggelse på Hovseter. Kort vei til skoler og forretninger.
2.etasje. Alle fasiliteter og servicetilbud i 1.etasje i Hovseter senter; frisør, grønnsakshandler, ICA supermarked, antikvitetshandler mm.
Skjermet og rolig strøk, vinduer og balkong vender ut mot stille vei.
Beliggende nære turveier til Marka, Bogstad og Holmenkollen.

Selges fra dødsbo. Selger har ikke selv bebodd eiendommen.

Beskrivelse

Forskjøpsrett:
"Eieren eller et medlem av hans husstand er så bevegelseshemmet at familien har behov for leilighet som er spesialinnredet for bevegelseshemmet."
Vilkårene tolkes ikke strengt fra borettslagets side.
Passer også som seniorbolig men forbeholdt bevegelseshemmede.
Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere og boligbyggelagets medlemmer.
Forøvrig vises til Setra Brl.s vedtekter pkt.3 om forkjøpsrett.

Inneholder: entré, stue med balkong og åpen løsning mot kjøkken, soverom, bad m/wc/dusj. I tillegg disponerer leiligheten 1 kjellerbod og 1 garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Standard:
Leiligheten er nyoppusset og pent vedlikeholdt. Bad er i hovedsak fra byggeår (1975) og er ikke modernisert.

Entré: Laminat på gulv. Vegger og tak malt i lyse farger. Moderne spotlights i tak. God skapplass.

Bad: Romslig med flislagt med malt himling og glassfiberstrie på vegger. Innredet med WC, servant, dusj, utslagsvask og elektrisk ribbeovn. Plass til vaskemaskin.

Stue: God plass til salong eller spisebord. Utgang til romslig balkong som vender ut mot stille gate. I stuen er det laminat på gulv, hvitmalte vegger og tak. Kabel-TV fra Canal Digital Kabel TV AS som også leverer internett-tilgang. Sameiet Hovseter Kabelnett leverer også noen TV-kanaler.

Balkong m/tak.: plass til større bord, stoler, div. Tregulv på betongdekke.

Kjøkken: Malt kjøkkeninnredning med laminat benk. Omluftsventilator. Innredningen er tilpasset bevegelseshemmede.

Soverom: Romslig, malt i lyse farger, laminat på gulv. God skapplass.

Bod og garasje: Leiligheten disponerer egen kjellerbod og garasje i felles garasjeanlegg. Døråpner med nøkkelport og heisforbindelse fra garasjeanlegg og opp til leiligheten. Hver leilighet disponerer to oblater til gjesteparkering.

Fellesvaskeri i Hovseterveien 68. Kort og nøkler hos Hovseter Vaktmestersentral.
Borettslaget har avtale med Økonomiske Løsninger og Alfa Clean om vask av alle trappeoppganger og fellesarealer.

Fyring/Oppvarming:
Elektrisk i form av stråleovn på bad, samt to panelovner i stue og en på soverom.
Alarm-og signalsystemer: Dørtelefon med fjernåpner. Spesialtilpasset alarmsystem.

Heis: Stor personheis fra kjeller til etasjer, alle heiser utskiftet i brl. i 2005.

Annet: Utearealer med gangstier og lekeplasser som er vesentlig oppgradert senere år.

Andre oppgraderinger:

1991: Omtekking av alle tak. Alle vindurer som ikke var tilknyttet balkongene ble skiftet ut. 1993: Alle inngangspartier ble skiftet ut.
1994: Ny lekeplass og park etablert.
1995-1996: Opprusting av røropplegget.
1997: Uteområder opprustet og all lysarmatur i tilknytning til fellesarealene ble skiftet ut. Alle balkongene rehabilitert.
2003: Alle vinduer og dører i trappeoppganger og korridorer skiftet.
2004: Utbedring av øvre og nedre torg med total renovering i (m.nye krakker, fontene, beplantning, asfaltering, nye utelys etc. Varmtvannstankene i alle blokkene ble skiftet ut.

Adkomst

Med T-bane: Østeråsbanen. Tar ca.15 min fra Sentralstasjonen eller Stortinget til Hovseter stasjon. En liten spasertur fra Hovseter T-baneholdeplass.

Med bil: Fra sentrum: følg Sørkedalsveien, ta av til høyre inn Gamle Hovsetervei/Stasjonsveien, til venstre inn Landingsveien, så andre til høyre inn i Hovseterveien. Passér Hovseter skole som ligger på høyre side. Gjesteparkeringsplasser finnes til venstre.
Fra riksvei 168 i retning mot Røa, ta inn til høyre ved lyskryss på Hovseter.

Inngang til nr.68 B i stille vei på baksiden av blokken etter man har passert ICA varelevering på sin høyre side.