Lys og pen 3-roms leilighet med flott beliggenhet - Solrik balkong - TG1 på bad og kjøkken - Parkering i p-kjeller

<b>EM1 v/Frank Robert Bae har gleden av å presentere en lys og pen 3-roms leilighet
beliggende i et svært attraktivt område på Strindheim/Bromstad/Valentinlyst. Boligen har en ypperlig beliggenhet i feltet, og har en fin utsikt til Tyholttårnet og over grøntområdene.</b>

Fra stuen er det utgang til sørvestvendt balkong, og her får man utnyttet nevnte
beliggenhet til det fulle med herlige solforhold og fin utsikt mot Tyholttårnet. En gjenganger i leiligheten er de store vindusflatene som gir et godt lysinnslipp. Sammen med leilighetens planløsning bidrar dette til en lett og luftig atmosfære, og en god romfølelse. Nærområdet byr på alt av servicefasiliteter og shopping i div. kjøpesentre, et svært godt kollektivtilbud og kort vei til turterreng og utfartsområder.

<b>Kvaliteter verdt å fremheve:</b>
- Arealeffektiv leilighet med to soverom, hvor det ene er innredet med stor
skyvedørsgarderobe
- Både bad og kjøkken ble oppusset i 2003, og begge våtrom har fått tilstandsgrad 1
(TG1) av takstmannen
- God størrelse på kjøkken med mye skap- og benkeplass. Flis og LED-spotter ble
etablert under overskap i 2019
- Badet er flislagt med varmekabler i gulv, og har bl.a dusjkabinett og vegghengt
WC. LED-spotter over speil ble etablert i 2019
- Kabel-TV, internett og kommunale avgifter inkludert i fellesutgiftene
- Sikringsskapet er oppgradert med automatsikringer
- P-plass i felles garasjekjeller
- Leiligheten disponerer to store boder, en i sokkeletasje og en i kjeller
- Trafikkstille, rolig og barnevennlig område
- Nære bussholdeplass med hyppige avganger
- 3 min gangavstand til Valentinlystsenteret (dagligvarebutikker, Vinmonopol, Fresh FItness m.m.)
- 10 min gangavstand til REMA1000 (søndagsåpen) og Plantasjen
- 10 min gangavstand til NRK, Telenor, SINTEF Ocean og NTNU Marinteknikk
- Også kort vei til NTNU Gløshaugen, Midtbyen, Sirkus Shopping, Lade mm.

<b>Kort oppsummert er dette en flott leilighet for deg som ønsker å bo sentralt til i et
etablert borettslag, og med kort vei til servicefasiliteter, kollektivtilbud og
utfartsområder.</b>