4 roms på Hovseter/ Røa <br/>Oppussingsobjekt, toppleilighet m/ gode solforhold, ga

Innhold

Toppleilighet med solrik beliggenhet i meget barnevennlig område. Leiligheten fremstår godt vedlikeholdt med behov for generell oppgradering. Svært gode turmuligheter i området langs Mærradalen. Inneh: entre, 3 soverom, bad, vaskerom, sep. wc, innvendig bod, stue, kjøkken med spiseplass i forlengelse av kjøkken. Utgang til sydvendt terrasse på ca. 10 kvm. Med leiligheten følger 1 kjellerbod og 1 utebod. Garasjeplass i felles anlegg.

Standard

Lys og trivelig andelsleilighet i populært og veldrevet borettslag på Hovseter. Leiligheten har sydvendt retning og meget gode lys- og solforhold. Godt vedlikeholdt leilighet med behov for generell oppgradering.

Gulv: Vinyl belegg på gulv.

Vegg: Malt strie, malt tapet og tapet.

Himling: Sparklet og malt betong.

Bad: Vinyl belegg på gulv, tapet på vegg og malt himling. Badekar og servant.

Vaskerom: Vinyl belegg på gulv, tapet på vegg og malt himling. Opplegg for vaskemaskin.

Wc: Vinyl belegg på gulv, malt tapet på vegg og malt himling. Wc og servant.

Kjøkken: Vinyl belegg på gulv, malte vegger og malt himling. Hvitmalt innredning. Godt med benk- og skapplass. Fliser mellom benk og overskap.

Beliggenhet

Bydel 7 Vestre Aker ca. 8 km. nordvest for sentrum ved foten av Holmenkollen. Flotte turmuligheter i området langs Mærradalen, med kort vei til Marka og Bogstadvannet. Det er fine akebakker for barn på vinteren og skiløype som bringer en over i Nordmarkas og Bærumsmarkas store løypenett. Bogstad gård er et populært utfartssted for hele familien med bl.a. cafe og ulike aktiviteter for barna. Flere golfbaner i området: Oslo GK, Grini GK og Haga GK.

Off.komm: Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua). Nattbuss og Flybuss er også tilgjengelig på Hovseter.

Butikker: Dagligvareforretning (Ica) og egen Frukt og Grønt Butikk på Hovseter torg, kort vei til Røa (ca. 8 minutters gangavstand) med de fleste servicetilbud. Stort kjøpesenter på CC-Vest.

Skoler: Alle trinn i gangavstand fra Meklenborg brl. (Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen).

Barnehager:Flere kommunale og private barnehager i området.

Diverse

-Nylig utskiftet alt treverk, dører og vinduer ut mot verandaene. Kostnadsramme på ca. 40.000.000,- Dette utgjør ca. kr. 95.000,- pr. leilighet. Noe økning av felleskostnadene påregnes.
-Dyrehold ikke tillatt

Gjennomført vedlikehold:
2002 Utskiftning av soilrør
2002 Nullstilling av El-anlegg
2002 Nye møbler i fellesrom
2002 Etablert vedlikeholdsplan for borettslaget
2002 Flere nye søppelkasser på uteområder
2002 Større beplantning
2003 Oppussing av uteboder
2003 Oppussing av trimrom og bomberom
2003 Asbestsanering
2003 Heisvedlikehold
2003 Renovering av søppelrom
2004 Brannvernskontroll
2005 Ny grillplass og garasjeportåpnere
2006 Rehabilitering av garasjeanlegg i nr 50 og 32 samt garasjehus
2006 Ny oppvaskmaskin og storkjøkkenkomfyr til fellesrommet
2006 Oppgradering av ventilasjonsanlegg
2006 Oppretting av ekstra gjesterom i 52A
2007 Utskifting av verandaveggene

Tomt

Pent opparbeidet tomt med beplantning og sittegrupper. Bilfrie internveier og adkomst til oppgangene. Det er ismeltingsanlegg under belegningstein i internveier.

Adkomst

Fra ring 3, ved Smestadkrysset: opp Sørkedalsveien mot Røa. Ta av til Hovseter, forbi t-banestasjonen. Første vei til venstre, Landingsveien. Ta neste til venstre Hovseterveien.

Parkering

1 biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Gode muligheter for gjesteparkering.