HOVSETER / RØA - Pen 2-roms i toppetg. m/ nyere kjk., sydvestv. inngl. terrasse og garasje i kjeller.

Beliggenhet

Beliggende i Bydel 7 Vestre Aker ca 8 kvm nordvest for sentrum ved foten av Holmenkollen. Flotte rekreasjonsmuligheter i nærområdet langs Mærradalen, med kort vei til Marka og Bogstadvannet. Badevann og Golfbane på Bogstad. Kun få minutters gange til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter stasjon på Østeråsbanen (ca 8 min. med t-bane til Majorstuen). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole. Dagligvareforretning (Ica) og egen Frukt og Grønt Butikk på Hovseter torg, kort vei til Røa med alt av servicetilbud. Alle skoletrinn i gangavstand fra Meklenborg brl. (Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen. Flere kommunale og private barnehager i området.

Generelt

Lys og velholdt 2-roms andelsleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet på Hovseter. Veldrevet og populært borettslag. Store pent opparbeidede fellesarealer med sittegrupper, lekeplasser og grillplass. Praktisk og fin planløsning. Høyt og fritt beliggende uten direkte innsyn.


Leiligheten inneholder:

Entre: parkett på gulv, malt miljøstrie på vegger og malt himling. Romslig entre med takhøy speil skyvedørsgarderobe.

Kjøkken: fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Pent nyere kjøkken i kirsebær fronter. Integrert ovn, koketopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenvifte. Kjøkkenet er pusset opp i år 2003/2004. Nyere elektrisk opplegg og røropplegg på kjøkken jfr. eier. Delvis åpen løsning mot stue.

Stue: parkett på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Lys og trivelig stue med spiseplass og utg. sydvestvendt innglasset terrasse med trelemmer på gulv på ca 10 kvm.

Soverom: parkett på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Godt med skapplass.

Bad/wc: malt belegg på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger og malt himling. Badekar. Servant med skapinnredning. Opplegg for vaskemaskin. Stråleovn. Mekanisk avtrekk. Se vedlagte takst for nærmere info.


Bruksareal: 54 kvm, Bruttoareal: 60 kvm. Primærrom: 54 kvm.
Primærrom består av stue, kjøkken, soverom, bad og entre.


Diverse:

- Egen garasjeplass med direkte adkomst i kjeller. Gode muligheter for gjesteparkering.
- 1 kjellerbod.
- Borettslaget har aktivitetssenter som består av trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kan benyttes kostnadsfritt av beboere.
- Møte selskapsrom og gjesterom i brl.
- Get er levrandør av kabel-tv tjenester, i tillegg til bredbånd, telefoni og digital-tv.


-Borettslaget er rehabilitert med bl.annet:

2002 Utskifting av solirør.
2002 Nullstilling av El-anlegg.
2002 Nye møbler i fellesrom.
2002 Etablert vedlikeholdsplan for brl.
2002 Flere nye søppelkasser på uteområdet.
2002 Større beplantning.
2003 Oppussing av uteboder.
2003 Oppussing av trimrom og bomberom.
2003 Asbestsanering.
2003 Heis vedlikehold.
2003 Renovering av søppelrom.
2004 Brannvernskontroll.
2005 Ny grillplass og garasjeportåpnere.
2006 Rehabilitering av garasjeanlegg i nr. 50 og 32 samt garasjehus.
2006 Ny oppvaskmasin og storkjøkkenkomfyr til fellesrommet.
2006 Oppgradering av ventilasjonsanlegg.
2006 Oppretting av ekstra gjesterom i nr. 52 A.
2007 Utskifting av verandaveggene.

Parkering

Egen garasjeplass i kjeller i felles låst garasjeanlegg med direkte adkomst.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Uteplass

Flott innglasset sydvestvendt terrasse på ca 10 kvm.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Heftelser og servitutter

Øvrige opplysninger