HOVSETER/ RØA - Flott beliggenhet i borettslaget med utsikt - Topp- og endeleilighet - Balkong med ettermiddags- og kvel

Beliggenhet

Lys og pen 3-roms andelsleilighet i det meget populære og barnevennlige Meklenborg borettslag på Hovseter. Leiligheten har attraktiv beliggenhet i borettslaget med god utsikt til Mærradalen. Topp- og endeleilighet med balkong og ettermiddags- og kveldssol. Sentral beliggenhet med kort vei til offentlig kommunikasjon, butikker, skoler på alle trinn og flere barnehager. Gangavstand til Røa med et bredt servicetilbud. Det er flotte tur- og sykkelmuligheter langs Mærradalen til Bogstad. Preparerte skiløyper i Mærradalen vinterstid. Badeplass og golfbane på Bogstad. Bogstad gård er et populært utfartssted med café og forskjellige aktiviteter for barn.

Fasiliteter

Balkong
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Parkett
Sentralt
Utsikt
Turterreng
Garasje / P-plass

Generelt

Lys og pen 3-roms gjennomgående leilighet i 4. etasje. Leiligheten har meget gode lysforhold og romslig balkong med ettermiddags- og kveldssol.

Bolig

Leiligheten har pent kjøkken fra 2000 og flislagt bad. Parkett på kjøkken, stue og ett soverom. Laminat på ett soverom. Ellers fliser og belegg. Lysmalte overflater i de fleste rom. Generelt godt med skapplass.

Bruksareal 83 m2, primære rom 80 m2 består av entré, bad, wc, vaskerom, 2 soverom, kjøkken med spiseplass og stue med utgang til balkong med flott utsikt. I tillegg har leiligheten en innvendig bod på 3 m2.

Entré: Fliser på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling.

Bad: Fliser og varmekabler i gulv. Fliser på vegg. Malt himling. Dusjnisje med dører, skap og servant i skapseksjon.

Wc: Belegg på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Servant med underskap og toalett.

Vaskerom: Belegg på gulv. Malt vegg. Malt himling. Tørkeskap, godt med skapplass, utslagsvask og opplegg til vaskemaskin.

Innvendig bod: Belegg på gulv. Malt vegg. Malt himling. Garderobeskap og godt med oppbevaringsplass for øvrig.

Soverom 1: Parkett på gulv. Malt vegg. Malt himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Laminat på gulv. Malt vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Kjøkken: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Kjøkkeninnredning med laminert benkeplate og fliser over kjøkkenbenk. Meget godt med skapplass. Integrert oppvaskmaskin og 120 liter varmtvannsbereder. Kjøleskap følger med. Ny innredning i 2000.

Stue: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Utgang til balkong med ettermiddags- og kveldssol. Utskifting av verandavegg i 2007 med nye vinduer og skyvedør. Store vindusflater slipper inn godt med lys. Utsikt til Mærradalen.

Balkong: Romslig balkong med ny markise i 2007.

Leiligheten disponerer 1 kjellerbod.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

1 garasjeplass i felles utvendig garasjeanlegg. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Område

Kort vei til dagligvareforretninger, samt frukt- og grøntbutikk på Hovseter torg. Røa sentrum er kun noen minutter unna, og her finner man et bredt servicetilbud med bl.a. flere dagligvareforretninger, vinmonopol, caféer, bokhandel, bibliotek, frisør, blomsterforretninger, post, bank, apotek, m.m.).

Kort gangavstand til t-bane fra Hovseter (ca. 10 min. med t-bane til sentrum). Bussforbindelse i Landingsveien og Stasjonsveien. Holdeplass for nattbuss og flybuss på Huseby.

Området er meget barnevennlig med kort vei til skoler på alle trinn. Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen ligger alle i umiddelbar nærhet. Det er flere kommunale og private barnehager i nærheten, flere av disse ligger på borettslagets område.

Store fellesområder på borettslagets eiendom med flere lekeplasser, store grøntområder, sittegrupper og grillplasser. Borettslaget har også badstue, eget trimrom, gjestesoverom og selskapslokaler til benyttelse for beboerne.

Prisantydning/fellesgjeld

Prisantydning kr 2.500.000,-
Fellesgjeld kr 103.000,-
Totalt kr 2.603.000,-

Beskaffenhet

Borettslagets eiendom er meget pent opparbeidet med store grøntarealer, beplantning, sittegrupper, grillplasser og lekeplasser. Bilfrie internveier og adkomster til oppgangene. Issmeltingsanlegg under belegningsstein.

Heftelser og servitutter

Øvrige opplysninger