HOVSETER / RØA - Pen 2-roms leil. beliggende i toppetg. m/ sydvestv. balkong og garasje.

Beliggenhet

Beliggende i Bydel 7 Vestre Aker ca 8 kvm nordvest for sentrum ved foten av Holmenkollen. Flotte turmuligheter hele året langs Mærradalen til Bogstad og marka. Preparerte skiløyper vinterstid. Badevann og golfbane på Bogstad. Kort vei til Bogstad gård med flere aktiviteter for barn. Kort vei til offentlig kommunikasjon som t-bane og buss. Buss nr 46 fra Stasjonsveien/Landingsveien. T-bane fra Hovseter stasjon på Østeråsbanen (kun 8 min med t-bane til Majorstuen). Nattbuss og flybuss fra Huseby skole. Gangavstand til ICA og frukt- og grøntbutikk på Hovseter Torg, samt Røa med et bredt servicetilbud. Her finner man blant annet dagligvareforretninger, blomsterhandel, sportsforretning, post, apotek, bank, vinmonopol, m.m. Flere barnehager og skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole og Persbråtan videregående skole i nærområdet.

Fasiliteter

Balkong
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Parkett
Rolig
Sentralt
Turterreng
Garasje / P-plass

Generelt

Meget pen, lys og moderne 2 roms andelsleilighet beliggende i veldrevet populært borettslag. Sydvestvendt solrik overbygget terrasse. Praktisk og fin planløsning. Bilfritt indre boområde. Store fellesområder med opparbeidede sittegrupper, lekeplasser og grillplass. Egen garasjeplass i felles låst eget garasjeanlegg.


Leiligheten inneholder:


Entre: fliser på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger og malt himling.

Bod/garderobe: eikeparkett på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger og malt himling. Hyller.

Kjøkken: eikeparkett på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger og malt himling. Pent nyere kjøkken fra år 2003. Fliser over benk. Vifte over ovn. Integrert oppvaskemaskin. Spotskinne i himling. Kjøp av komfyr og kjøleskap kan avtales med selger. Åpen løsning mot stue.

Stue/sp.stue: eikeparkett på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger og malt himling. Lys og hyggelig stue. Spotskinne i himling. Utg. til flott sydvestvendt overbygget balkong på ca 10 kvm. Nyere motorisert markise.

Soverom: eikeparkett på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger og malt himling. Spotskinne i himling. Garderobeskap medfølger ikke.

Bad/wc: fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Dusjkabinett m/skyvedør. Servant m/hvitt profilert underskap. Varmekabler i gulv. Opplegg for oppvaskemaskin. Badet er oppgradert i år 2000 og 2006.


Bruksareal 54 kvm, primærerom 51 kvm består av entre, bad/wc, stue, kjøkken og soverom.


Diverse:

- Egen garasjeplass. Gode muligheter for gjesteparkering.
- 1 kjellerbod.
- Borettslaget har aktivitetssenter som består av trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kan benyttes kostnadsfritt av beboere.
- Møte selskapsrom og gjesterom i brl.
- Get er levrandør av kabel-tv tjenester, i tillegg til bredbånd, telefoni og digital-tv.


-Borettslaget er rehabilitert med bl.annet:

2002 Nullstilling av El-anlegg.
2002 Nye møbler i fellesrom.
2002 Etablert vedlikeholdsplan for brl.
2002 Flere nye søppelkasser på uteområdet.
2002 Større beplantning.
2003 Oppussing av uteboder.
2003 Oppussing av trimrom og bomberom.
2003 Asbestsanering.
2003 Heis vedlikehold.
2003 Renovering av søppelrom.
2004 Brannvernskontroll.
2005 Ny grillplass og garasjeportåpnere.
2006 Rehabilitering av garasjeanlegg i nr. 50 og 32 samt garasjehus.
2006 Ny oppvaskmasin og storkjøkkenkomfyr til fellesrommet.
2006 Oppgradering av ventilasjonsanlegg.
2006 Oppretting av ekstra gjesterom i nr. 52 A.
2007 Utskifting av verandaveggene.

Parkering

1 garasjeplass i felles oppvarmet frittstående garasjehus. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.

Uteplass

Solrik sydvestvendt terrasse på ca 10 kvm.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Heftelser og servitutter

Øvrige opplysninger