Hovseter/ Røa - 4-roms endeleilighet - Garasjeplass i kjeller - Innglasset balkong m/ ettermiddag-/ kveldsol

Beliggenhet

Lys og pen 4-roms andelsleilighet i populært og barnevennlig borettslag på Hovseter. Endeleilighet med innglasset balkong og ettermiddags- og kveldssol. Sentral beliggenhet med kort vei til offentlig kommunikasjon, butikker, skoler på alle trinn og flere barnehager. Gangavstand til Røa med et bredt servicetilbud. Det er flotte tur- og sykkelmuligheter langs Mærradalen til Bogstad. Preparerte skiløyper i Mærradalen vinterstid. Badeplass og golfbane på Bogstad. Bogstad gård er et populært utfartssted med café og forskjellige aktiviteter for barn.

Fasiliteter

Balkong
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Parkett
Sentralt
Utsikt
Turterreng
Garasje / P-plass

Generelt

Kort vei til dagligvareforretninger, samt frukt- og grøntbutikk på Hovseter torg. Røa sentrum er kun noen minutter unna, og her finner man et bredt servicetilbud med bl.a. flere dagligvareforretninger, vinmonopol, caféer, bokhandel, bibliotek, frisør, blomsterforretninger, post, bank, apotek, m.m.).

Kort gangavstand til t-bane fra Hovseter (ca. 10 min. med t-bane til sentrum). Bussforbindelse i Landingsveien og Stasjonsveien. Holdeplass for nattbuss og flybuss på Huseby.

Området er meget barnevennlig med kort vei til skoler på alle trinn. Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen ligger alle i umiddelbar nærhet. Det er flere kommunale og private barnehager i nærheten, flere av disse ligger på borettslagets område.

Store fellesområder på borettslagets eiendom med flere lekeplasser, store grøntområder, sittegrupper og grillplasser. Borettslaget har også badstue, eget trimrom, gjestesoverom og selskapslokaler til benyttelse for beboerne.

Bolig

Gjennomgående 4-roms endeleilighet i 3. etasje. Leiligheten er meget godt vedlikeholdt. Pent kjøkken og bad. Parkett i de fleste rom, ellers belegg og fliser. Nordvestvendt balkong med ettermiddag og kveldsol.

Bruksareal 96 m2, primære rom 93 m2 består av entré, tre soverom, bad/wc, vaskerom, wc, bod, kjøkken og stue med utgang til balkong.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Belegg på gulv. Malt tapet på vegg. Malt himling.

Gang: Belegg på gulv. Malt tapet på vegg. Malt himling. Skyvedørsgarderobe med speildører.

Soverom: Parkett på gulv. Malt tapet på vegg. Malt himling.

Soverom: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Skyvedørsgarderobe, tre dører hvorav én dør med speil.

Soverom: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Skyvedørsgarderobe med speildører.

Bad/wc: Fliser og varmekabler i gulv. Malt strie/fliser på vegg. Malt himling. Dusjkabinett, servant i skapseksjon og toalett.

Vaskerom: Belegg på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Meget god skapplass og arbeidsbenk. Opplegg til vaskemaskin. Tørkeskap.

Wc: Fliser på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Servant med underskap og speilskap, toalett.

Bod: Laminat på gulv. Malt vegg. Malt himling. Hyller.

Kjøkken: Belegg på gulv. Tapet på vegg. Malt himling. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminat benkeplate. Fliser over kjøkkenbenk. Opplegg til oppvaskmaskin.

Stue: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Utgang til innglasset balkong med ettermiddag/kveldsol.

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Prisantydning/omkostninger

Prisantydning kr 2.950.000,-
Fellesgjeld kr 115.000,-
Total kjøpesum kr 3.065.000,-

Omkostninger kr 4.600,-
Totalsum kr 3.069.600,-

NB! Ingen dokumentavgift!

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg i kjeller. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Oppvarming

Elektrisk.

Uteplass

Nordvestvendt balkong med ettermiddag og kveldsol. Borettslaget har store grøntarealer med sittegrupper grillplasser.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Heftelser og servitutter

Øvrige opplysninger