HOVSETER/ RØA - Lys og pent nyoppusset 4(5) roms leilighet - To lekre bad - Balkong - Garasjepl. - Heis.

Inneholder:

Romslig og lys leilighet med en meget familievennlig planløsning. Store lysflater og minimalt innsyn.

Leiligheten inneholder: Stor entré med garderobeskap. Bod med åpning til entré. Dusjbad/wc. Stort hovedbad/wc med boblebadekar m/dusjvegger. Kjøkken er plassert praktisk midt i leiligheten med hyggelig og lys spiseplass. 3 soverom hvorav to soverom har garderobeskap. Vinkelstue/spisestue med utgang til overbygget balkong. Det er god mulighet til å omgjøre en del av stue til et fjerde soverom. 1 kjellerbod og biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg tilhører leiligheten.

Av fellesrom for beboerne kan nevnes: Fellesvaskeri (gratis), kantine med middagsservering 3 ganger i uken mesteparten av året (Kr. 30,- for voksen, kr.10,- for barn)
gratis bruk av fellesrom som takterrasse, sykkelbod, dekkrom, trimrom, badstue, bordtennisrom, musikkrom. Billig utleie av selskapslokaler og gjestehybler (ca kr. 100,- natt). Rimelig langtidsutleie av hybler til familie medlemer. Borettslaget har egen barnehage i byggets første etasje.

Standard:

Lys og gjennomgående endeleilighet med nordvestvendt balkong. Leiligheten er totaloppusset i 2002-2003 samt diverse overflateoppussing de senere år. Leiligheten fremstår meget tiltalende med helhetlige løsninger. Romslig og praktisk planløsning. Store vinduesflater. Overbygget balkong på 11 kvm med hyggelig utsyn og ettermiddag/kveldsol. Flott utsikt til Oslo fra soveromsvinduer mot øst.

KJØKKEN: Innredning med heltre bjørkefonter fra "Telemark kjøkken". Integrert komfyr med keramisk topp, microbølgeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin. Fliser over benk. Heltre benkeplate med innfelt marmor skjærefelt. Benkelys.

HOVEDBAD: Oppusset av forrige eier i 2002/2003 med italienske skiferfliser på gulv med varmekabler. Fliser på vegg. 2 stk servant i Foss skapinnredning. Godt med overskap. Nyere boblebadekar med dusjmulighet.Toalett.

DUSJBAD: Totalrenovert i 2008 med fliser på gulv med varmekabler. Fliser på vegg. Moderne dusjkabinett. Servant i benkeskap. Toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

GULV: Merbau parkett i alle rom med unntak av bad.
VEGGER: Malte flater/tapet. Fliser på bad og over benk på kjøkken.
HIMLING: Malte flater.

ANNET: Kabel-TV og porttelefon. Oppgradert kabelanlegg med mulighet for bredbånd/internett.

Beliggenhet:

Sentralt beliggende på øvre Hovseter mot Voksen. Kort vei til skoler (Voksen barneskole, Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vidergående skole, Steinerskolen). Flere barnehager i området. Barn i borettslaget har fortrinnsrett i den private barnehagen i 98.
Nær offentlig kommunikasjon (div. bussforbindelser og T-bane til Oslo/Østerås ved Huseby skole). Gangavstand til div. nærbutikker og kort vei til Røa med de fleste typer forretninger og servicetilbud. Fine turmuligheter i nærområdet og kort vei til Bogstad og marka.

Bebyggelse:

Blokken er på totalt 8 etasjer med flott takterrasse - 360 gr. utsikt!

Denne leiligheten ligger i høy 1.etasje - en etasje opp fra inngangsparti. En praktisk leilighet spesielt godt egnet for en barnefamilie. Med bl.a barnehage i deler av inngangsplan, har man en stor, inngjerdet lekeplass i umiddelbar nærhet ettermiddag og i weekend (barnehagen er stengt etter kl. 17). Her kan man holde et øye med barna fra hele leiligheten.

I perioden 2001-2005 er fasadene rehabilitert, alle vinduer/dører skiftet, ekstra isolasjon lagt inn i veggene, innvendige vannrør og varmtvannssystem rustet opp. Heis er rehabilitert desember 2008.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på begge bad. Sentralt varmtvann. A-konto strøm avregnes årlig og ligger nå på Kr. 1.333,-

Parkering:

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering på oppmerkede plasser. Garasjeleie er kr 393,-. Garasjen kan leies videre ut. Mulighet for å leie flere garasjeplasser.

Tomten:

Andel i store fellesarealer, pent opparbeidet og beplantet. Asfalterte atkomstveier, lekeplasser og sittegrupper. Eiet tomt på 9655 kvm.

Adkomst:

Ta av fra Stasjonsveien og kjør ca. 500 m opp Landingsveien. Fra Landingsveien er det innkjøring til Hovseterveien ved skilt til "Hovseterhjemmet, Landingsveien 12" og skilt "Velkommen til Kollektivet Borettslag - Hovseterveien 96 - 102". Gjesteparkering.