FRYDENBERG. Tre-roms hjørneleilighet med flott utsikt. Solrik balkong.

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget sentralt til på Frydenberg/Carl Berner. Området kan by på flere serveringssteder, et godt utvalg av forskjellige butikker/dagligvare, samt servicetilbud som f.eks. SATS og Elixia treningssentra.

Ola Narr er grøntområdet som ligger rett bak Carl Berner og strekker seg hele veien mot Tøyenbadet og Kampen Park. Botanisk Hage som ligger i nærheten og er med sine 150 dekar et flott rekreasjonsområde.

Den nye T-baneringen  binder byen tettere sammen. Dette innebærer bl.a. god kommunikasjon til f.eks. Nydalen, Blindern, Majorstua, etc., samtidig som man også har både trikk og buss i umiddelbar nærhet. Carl Berner et av byens beste knutepunkt for kollektiv transport.

Gangavstand til sentrum og kort vei til Grünerløkka, Torshov, Sofienbergparken m.m.

Beskrivelse

Høyblokk oppført i 1955 over ni etasjer med tillegg av to kjelleretasjer i et område bestående både av blokk- og villabebyggelse. Eiendommen ligger i en stille og rolig blindvei. Sentralt og populært nabolag.

Innhold

1. etg. (svært høy): Entré med garderobe, romslig stue-/spisestue med utgang til solrik balkong med flott utsikt og fjordgløtt, nyere spisekjøkken med spiseplass, to soverom med innebygde garderober, pent, flislagt bad/wc med badekar og varmekabler i gulv.

Leiligheten ligger høyt og luftig (delvis tilsvarende høy 2. etasje i forhold til bakkeplan), uten gjenboere og har flott utsikt fra de fleste rom.

Standard

Aksjeselskap med godt vedlikeholdt bygningsmasse. Fasader ble pusset opp i 1992. Elektrisk anlegg i bygningen ble oppgradert i 1995, og heis ble skiftet i 1996. Inngangsparti og oppganger er pusset opp i senere tid.

Flere innvendige flater er pusset opp i nyere tid, kjøkken er renovert i 2006 og baderomsinnredning, sluk og soilrør på bad/WC ble byttet i 2007. El. anlegg godkjent av Hafslund i 2007.

Oppvarming

Oppvarming med sentralfyr og radioatorer (inkludert i fellesutgifter). Varme i baderomsgulv.

Parkering

Biloppstillingsplassene foran gården (ca 15 stk) disponeres av beboerne i selskapet etter førstemann til mølla-prinsippet. Utover dette er det gratis gateparkering i Hekkveien og de andre veiene i nabolaget.

Forkjøpsrett

Aksjelaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

Diverse

To kjellerboder. Fellesvaskeri. Dørtelefon. Kabel-TV (Get). Sykkelparkering. Automatsikringer.

Adkomst

Fra Grenseveien ovenfor Carl Berner, opp Hekkveien. Fellesvisninger blir skiltet.

Andel i 2.975 kvm eiet tomt. Tomten er pent opparbeidet med beplantning. Asfalterte adkomstveier. Eiendommen grenser til stor og frodig skulpturpark, som blir flittig brukt av beboerne i området.