Hovseter/ Røa - 3-roms med sydvestvendt terrasse og egen hage - Pent flislagt bad og kjøkken - Trappefritt - Barnevennli

Beliggenhet

Lys og meget pen 3-roms andelsleilighet i 1. etasje med sydvestvendt terrasse og egen hage. Meget gode solforhold. Leilighet i populært og barnevennlig borettslag på Hovseter med sentral beliggenhet. Kort vei til offentlig kommunikasjon, butikker, skoler på alle trinn og flere barnehager. Gangavstand til Røa med et bredt servicetilbud. Det er flotte tur- og sykkelmuligheter langs Mærradalen til Bogstad. Preparerte skiløyper i Mærradalen vinterstid. Badeplass og golfbane på Bogstad. Bogstad gård er et populært utfartssted med café og forskjellige aktiviteter for barn.

Fasiliteter

Balkong
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Hage
Sentralt
Utsikt
Turterreng
Garasje / P-plass

Generelt

Kort vei til dagligvareforretninger, samt frukt- og grøntbutikk på Hovseter torg. Røa sentrum er kun noen minutter unna, og her finner man et bredt servicetilbud med bl.a. flere dagligvareforretninger, vinmonopol, caféer, bokhandel, bibliotek, frisør, blomsterforretninger, post, bank, apotek, m.m.).

Kort gangavstand til t-bane fra Hovseter (ca. 10 min. med t-bane til sentrum). Bussforbindelse i Landingsveien og Stasjonsveien. Holdeplass for nattbuss og flybuss på Huseby.

Området er meget barnevennlig med kort vei til skoler på alle trinn. Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen ligger alle i umiddelbar nærhet. Det er flere kommunale og private barnehager i nærheten, flere av disse ligger på borettslagets område.

Store fellesområder på borettslagets eiendom med flere lekeplasser, store grøntområder, sittegrupper og grillplasser. Borettslaget har også badstue, eget trimrom, gjestesoverom og selskapslokaler til benyttelse for beboerne.

Bolig

Lys og meget pen 3-roms leilighet med sydvestvendt terrasse og utgang til egen hage. Leiligheten ligger i 1. etasje med trappefri adkomst i et hyggelig og barnevennlig borettslag på Hovseter. Leiligheten har tidsriktig og pent oppusset bad fra 2005 og pent kjøkken fra 2004.

Bruksareal 83 m2, primære rom 80 m2 består av entré, to soverom, bad/wc, vaskerom, bod, kjøkken og stue.

Leiligheten disponerer 1 kjellerbod, 1 utvendig sportsbod og 1 garasjeplass.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Fliser på gulv. Malt vegg. Malt himling.

Bod: Laminat på gulv. Malt vegg. Malt himling.

Soverom: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Soverom: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Bad/wc: Fliser og varmekabler i gulv. Fliser på vegg. Malt himling med downlights. Innmurt badekar, servant med skapinnredning og veggmontert wc. Badet er pusset opp i 2005.

Vaskerom: Fliser og varmekabler i gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Arbeidsbenk, skap, varmtvannsbereder og opplegg til vaskemaskin.

Kjøkken: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Ikea kjøkkeninnredning med heltre benkeplate. Fliser over kjøkkenbenk. Opplegg til oppvaskmaskin. Kjøkkenet er pusset opp i 2004.

Stue: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Utgang til sydvestvendt terrasse og egen hage.

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Prisantydning/omkostninger

Prisantydning kr 2.600.000,-
Fellesgjeld kr 100.304,-
Total kjøpesum kr 2.700.304,-

Omkostninger kr 4.600,-
Totalsum kr 2.704.904,-

NB! Ingen dokumentavgift!

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg i kjeller. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad og vaskerom.

Uteplass

Hyggelig terrasse med direkte utgang til hage.

Heftelser og servitutter

Øvrige opplysninger