Oddeskogen - Prosjektert areal effektiv tomannsbolig med 4 soverom, 2 bad og carport. Boligen leveres nøkkelferdig.

En solgt. Kun en igjen.
Oddeskogen AS
Prosjekterte boliger for salg. Dette er nøkkelferdige moderne og innholdsrike boliger med egen carport.
Hver enhet inneholder 4 soverom. Man kan velge 3 soverom dersom man ikke vil ha soverom i 2 etg. Stue med åpen kjøkkenløsning, 2 bad og vaskerom. Dette er en vertikaldelt tomannsbolig på to etasjer. Leilighetene inneholder også utvendig bod samt carport. Boligen vil bli seksjonert.

Boligen leveres nøkkelferdig og tilpasses gjerne dine ønsker, oppgradering ut over leveransebeskrivelse blir belastet kjøper.

Prisantydning pr bolig/seksjon kr. 3.190.000,- + omk.


Boligens standard:
Utvendig: Terrasse bord i impregnert treverk. Glass rekkverk på terrasse i 2 etg. Ferdig opparbeidet ferdig plen med thuja hekk. Opparbeidet og gruslagt parkering.

Gang:
Fliser på gulv med varmekabel. Gipsplater på vegg og i himling.

Soverom:
Laminat/parkett på gulv. Gipsplater på vegg og i himling.

Bad:, wc-rom: Fliser på gulv med varmekabler. Baderomsplater på vegg. Malte hvite gipsplater i himling. Integrert WC, baderomsinnreding med ledlys og dusjvegger i glass.

Vaskerom/tekniskrom:
Fliser på gulv med varmekabler samt sokkelflis. Baderomsplater på vegg og gips i himling. Varmtvannsbereder og vaskekum på 50 cm. Hovedkran, vannmåler, rør i rør skap samt komplett sikringsskap.

Stue/kjøkken:
Laminat eller parkett på gulv, Gipsplater på vegg og himling. Stålpipe med ventilert vedovn eller varmepumpe. Kjøkken leveres og monteres etter leveransebeskrivelse. Kan oppgraderes av kjøper.

Utvendig bod:
Betonggulv. Malte gipsplater på vegg og himling.

Ventilasjon
Anlegget skal bygges i henhold til gjeldende forskrifter. Boligen utstyres med et aggregat for balansert ventilasjonsanlegg. Aggregatet plasseres på hensiktsmessig måte, fortrinnsvis sportsbodbod/utvendig bod.

Innerdører:
Leveres hvite slette med hvitmalt karm.

Carport:
Gruslagt, lys i tak. Kan gjøres om til garasje dersom kjøper skulle ønske det. Vil da medføre en ekstra kost. Pris på forespørsel.

Boligen blir levert med varmekabler i gang, teknisk bod og bad. Stålpipe med vedovn blir levert og montert eller varmepumpe.

Lys:
i tak på Kjøkken, stue, gang og bad monteres moderne downlights mens resterende rom får lyspunkt i tak. Kontakt selger for nærmere beskrivelse av elektro standard.

Gips:
Alle tak/himling leveres i ferdig malte gipsplater i standard hvit utførelse.
Gipsvegger er sparklet og klar for maling. Overgang mellom tak og vegg kan som følge av uttørking sprekke noe, dette er ikke reklamasjon.

Byggemåte:
Boligen leveres med isolerte ringmurselementer med isolasjon i gulv, radonsperre og støpt betongplate. Bygg TEK17.

Oppgradering ut over leveransebeskrivelse:
Kjøper har mulighet til å få utført endringer, oppgraderinger og tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Alle endrings/oppgraderinger eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og avtalen skal da redegjøre for pris og eventuelle fristforlengelser som følge av disse endringene.

Parkering:
Parkering på egen tomt, samt carport.

Vei/vann/avløp:
Offentlig.

Kommunale avgifter og kostnader:
Når boligen er ferdig vil Kjøper/eier bli belastet kommunale avgifter iht kommunens standard satser for vann, avløp og renovasjon samt strøm og forsikring.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse:
Det utstedes midlertidig brukstillatelse/ ferdig attest før overtagelse.

Konsesjon:
Eiendommen er konsesjonsfri.

Oppgjør av bolig:
Det forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resterende i følge betalingsplan. Beløpet innbetales til klientkonto ved eventuell kontraktsinngåelse. Dette blir betraktet som forskudd i samsvar med bustadoppføringslovens § 47 (2) under forutsetning av at selger stiller garanti for beløpet etter bustadoppføringsloven § 47 (3). Forskuddet skal være fri egenkapital og det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Når selger har stilt lovpålagt sikkerhet for beløpet vil selger få instruksjonsrett over beløpet på meglers klientkonto. Opptjente renter etter dette tilfaller selger. Betalingsforpliktelsen inntrer uansett ikke før den tilfredsstillende garanti er stilt.

Kjøpekontrakt:
Partene skal signere kjøpekontrakt.

Overtakelse:
Overtakelse vil skje etter nærmere avtale med selger.

Andre forbehold:
Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for alle usolgte enheter uten noen form for varsel. Igangsettelse av prosjektet forutsetter forhåndssalg. Dersom dette ikke oppnås står utbygger fritt til å annullere inngåtte kontrakter innen avtalt frist i kontrakt. Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten at den generelle standarden forringes. Prospektet er ment som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen i prospektet. Med dette menes material og fargevalg av bygget. Alle presentasjoner er av illustrasjon. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil i prospekt/annonsen.

Ta kontakt med selger for en hyggelig prat.
LS: 95258021
RH: 90798178

Eiendommen oppføres i Oddeskogen.
Oddeskogen er et barnevennlig, sentralt og populært boligfelt med barnehage, skole og lekeplass i umiddelbar nærhet. Turterreng ligger rett bak boligfeltet. Dette er en solrik og flott beliggenhet med god utsikt. Gå avstand til sentrum ca 1,3 Km.

Boligområde med kommunal vei.