Innbydende og solid 5-roms enebolig i barnevennlig område med ildsted og terrasse. Ypperlig beliggenhet!

Om boligen

Meget innholdsrik enebolig med sjønær beliggenhet på sjarmerende og idylliske Veierland til salgs. Eneboligen ligger usjenert til sentralt på øya, med kort vei til tinglyst bryggeplass i Krikakilen. Stor, solrik tomt med fine uteområder og terrasse. Boligen består av kjøkken med peis, grovkjøkken med kjølerom, stor stue med plass til spisestue, salong og tv-krok, to bad, 4 soverom og loftstue/kontor med utgang til solrik veranda. Full kjeller med badstu, vaskerom og innredet hybel (ikke separat enhet).

Beliggenhet

Veierland er en bilfri øyidyll i Færder kommune i Vestfold. Øya byr på det gode liv hele året. Det gunstige klimaet gjør at man kan nyte alle sesongene - i sommerhalvåret med yrende liv, kort vei til badeplasser og båtturer i skjærgården. I sommerhalvåret er det 2 serveringssteder, et bakeri, et galleri og små og store arrangementer. Høsten byr på soppturer, fiske, suppekvelder og vakre høstfarger. Vinterstid kan det være mulig å tråkke egne skiløyper - og nyte kakao foran peisen når man kommer hjem. På våren grønnes det tidlig og dyre- og fuglelivet våkner til liv. Veierland er en øy med store variasjoner - som kan nytes til det fulle!

Annet

Eneboligen er del av et seksjonert sameie, der denne andelen disponerer en egen tomt, med egen adkomst. De andre seksjonene er næringseiendom.

På Tenvik brygge er det mulig å leie biloppstillingsplass, evt å kjøpe seg inn i garasjesameiet. Veierland er en bilfri øy, men fastboende har mulighet til å søke om kjøretillatelse for ATV/UTV/etc. Det er påkrevet med folkeregistrert adresse for å få tillatelse til dette.

Detaljert info:

1. etg:
Entre; malt furupanel, fliser på gulv.
Kjøkken; Strai hvitmalt heltre furu kjøkken innredning , blåmalt granpanel, furugulv. Åpen peis
Grovkjøkken; granpanel på vegg, fliser på gulv, utgang til stor terrasse i tre
Kjølerom; granpanel
Stor vinkelstue; malt tapet, bjørkeparkett, jøtulovn, utgang til skiferlagt terrasse
Bad; våtromstapet, fliser, dusjkabinett, varmekabler i gulv
2.etg:
Loftstue; malt furupanel på vegg, gulv furugulv, utgang til solrik veranda
Soverom 1 -2 - 3 -4; malt tapet , laminatgulv
Det ene soverommet blir i dag brukt til garderoberom .
Bad; renovert i 2008 , fliser på vegg og gulv, integrerte spotter, dusjnisje, badekar og dobbelvask, baderomsinnredning, varmekabler i gulv
Kjeller:
Entre; Eik trapp, fliser og malt granpanel, varmekabler i gulv
Vaskerom; panel, betonggulv med varmekabler
Kjøkken; laminatgulv , malt granpanel, varmekabler i gulv
Rom 1; laminatgulv , malt granpanel, varmekabler i gulv
Rom 2; laminatgulv, malt granpanel, varmekabler i gulv
Stue/oppholdsrom; laminatgulv, malt granpanel, varmekabler i gulv
Bad; fliser på gulv og vegg , dusjkabinett, varmekabler i gulv, badstu med furupanel og Tylø badstuovn
Vedbod og redskapsbod

Visning

Visning avtales direkte med selger. Oppdaterte rutetider finnes på: https://www.veierland.org/ferga/rutetider

Tenvik brygge har adresse Tenvikveien 377, 3140 Nøtterøy.
Det kan være mulig å avtale henting med båt på Engø eller Tenvik.

Omkostninger

585,- (Tinglysingsgebyr skjøte)
585,- (Tinglysingsgebyr pantedokument)
98 750,- (Dokumentavgift)
172,- (Pantattest)
11 500,- (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

111 592,- (Omkostninger totalt)

---

4 061 592,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

585,- (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)