Hovseter/ Røa - Lys 4-roms med balkong og hyggelig utsyn - Garasjeplass - Sentral beliggenhet

Beliggenhet

Lys 4-roms leilighet med hyggelig beliggenhet og balkong ut mot grønt-/friområde på Hovseter. Ettermiddag og kveldssol på balkongen. Flotte turmuligheter langs Mærradalen hele året. Kort vei til skoler i alle trinn og flere barnehager i området. Umiddelbar nærhet til ICA og grønnsaksbutikk.

Fasiliteter

Balkong
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Parkett
Sentralt
Turterreng
Garasje / P-plass

Generelt

Det er flotte turmuligheter i området langs Mærradalen, sykkel-og gangvei til Bogstad der det er badevann og golfbane. Bogstad gård har café og forskjellige aktiviteter for barn. Det er preparerte skiløyper langs Mærradalen vinterstid.

Kort vei til Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole og Persbråtan videregående skole, samt Steinerskolen. Mange kommunale og private barnehager i området.

Umiddelbar nærhet til butikker på Hovseter Torg, blant annet ICA og frukt- og grønthandel. Kort vei til Røa med et bredt servicetilbud, blant annet dagligvareforretninger, vinmonopol, blomsterforretninger, bank, post, apotek, m.m.

Kort vei til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 5-10 min gange til t-bane stasjonen på Hovseter, herfra tar det ca. 11 min til Nationaltheateret. Ellers er det få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Gangavstand til nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Bolig

Lys og gjennomgående 4-roms leilighet i 2. etasje. Leiligheten har lyse overflater og parkett eller fliser i alle rom. Stort kjøkken med IKEA innredning og fransk balkong. Originalt bad med fliser på gulv og malte overflater.

Bruksareal 90 m2, primære rom 90 m2 består av entré, bad/wc, tre soverom, kjøkken og stue.

Leiligheten disponerer 1 kjellerbod og 1 bod i trappeoppgang.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Fliser med varmekabler i gulv. Malt struktur på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Bad/wc: Fliser på vegg. Malt strie på vegg. Malt himling. Dusjkabinett, servant i skapseksjon, skap. Separat toalett. Opplegg til vaskemaskin.

Soverom: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Soverom: Parkett på gulv. Malt tapet på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Soverom: Parkett på gulv. Malt tapet på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Kjøkken: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. IKEA innredning med laminerte fronter og laminert benkeplate. Originalt benkebeslag. Fliser over kjøkkenbenk. Opplegg til oppvaskmaskin. Fransk balkong. Kjøleskap og fryseskap medfølger hvis ønskelig.

Stue: Parkett på gulv. Malt struktur på vegg. Malt himling. Utgang til nordvestvendt flislagt balkong på ca. 12 kvm.

Prisantydning/omkostninger

Prisantydning kr 2.400.000,-
Fellesgjeld kr 40.000,-
Total kjøpesum kr 2.440.000,-

Omkostninger kr 5.460,-
Totalsum kr 2.445.460,-

NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering på oppmerkede plasser. Ellers parkering i gate.

Oppvarming

Elektrisk.

Uteplass

Leiligheten har balkong. Felles grøntareal med sittegrupper og lekeplasser.

Regulering

Området er regulert til boligformål, friområde, barnehager/skole og næring.

Heftelser og servitutter

Øvrige opplysninger