Hovseter/ Røa - Meget pen gjennomgående 4-roms med hyggelig utsyn og stor solrik balkong. Garasjeplass

Beliggenhet

Meget pen 4-roms leilighet hyggelig beliggende på Hovseter. Stor balkong med ettermiddags-/kveldssol. Flotte turmuligheter i nærområdet sommer som vinter. Nær offentlig kommunikasjon, skoler i alle trinn og ICA dagligvarebutikk, samt andre servicetilbud. Det er flere barnehager i umiddelbar nærhet.

Fasiliteter

Balkong
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Fellesvaskeri
Parkett
Peis/Ildsted
Sentralt
Turterreng
Garasje / P-plass

Generelt

Det er flotte tur-/rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren, sommer som vinter. Fine turstier (preparerte løyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn.

Umiddelbar nærhet til ICA og frukt-og grønthandel, samt andre servicetilbud på Hovseter torg. Kort vei til ICA ved Hovseter stasjon. Hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger.

Kort vei til skoler i alle trinn (Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen). Det er flere kommunale og private barnehager i nærområde.

Kort vei til offentlig kommunikasjon. Ca. 5-10 min gange til t-bane på Hovseter stasjon med linje 2 Østerås/Ellingsrud som bruker ca 11 min til Nationaltheateret. Videre er det få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Gangavstand til natttbuss og flybuss ved Huseby skole.

Bolig

Meget pen og gjennomgående 4-roms leilighet med balkong. Leiligheten har stort og moderne kjøkken med spiseplass og fransk balkong. Pent flislagt bad med varmekabler og downlights. Parkett i alle rom.

Bruksareal 90 m2, primære rom 90m2 består av entre, bad/wc, tre soverom, kjøkken og stue.

Leiligheten disponerer 1 bod i trappeoppgang og 1 kjellerbod.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Bad/wc: Fliser på gulv og vegger. Varmekabler på gulv. Panel i himlig med downlights. Dusjhjørne med dører, servant i skapseksjon, toalett og høyskap. Opplegg til vaskemaskin.

Soverom: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Skyvedørsgarderobe, garderobeskap.

Soverom: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Garderobeskap og vegghengt skap.

Soverom: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Kjøkken: Parkett på gulv. Malt strie på vegger. Malt himling. Kjøkkeninnredning fra IKEA med høyglansede og frostede fronter, heltre benkeplate i eik. Fliser over kjøkkenbenk. Integrerte hvitevarer (kjøleskap, stekeovn, koketopp, microbølgeovn og oppvaskmaskin). Fransk balkong.

Stue: Parkett på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Utgang til balkong.

Prisantydning/omkostninger

Prisantydning kr 2.750.000,-
Fellesgjeld kr 40.000,-
Total kjøpesum kr 2.790.000,-

Omkostninger kr 5.460,-
Totalsum kr 2.795.460,-

NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering på oppmerkede plasser. Ellers parkering i gate.

Oppvarming

panelovner, Nobo styringssentral for alle panelovner i leiligheten, gasspeis i stue, elektrisk gulvvarme på bad.

Uteplass

Leiligheten har balkong. Felles grøntareal med sittegrupper og lekeplasser.

Regulering

Området er regulert til boligformål, friområde, barnehager/skole og næring.

Heftelser og servitutter

Øvrige opplysninger