Hvalers største/Fritidsbolig/Generasjonsbolig/Hvaler/nå med selveiertomt

Hvalers største fritidsbolig?..

Her har du en unik mulighet til å anskaffe deg en fritidsbolig/bolig med plass til hele familien

Hus med 3 boenheter, Hvileberget 33 A og B selges samlet. B er ikke seksjonert på nåværende tidspunkt, men ny eier kan seksjonere om ønskelig

I dag er delene ca 50/110/240, med totalt 9 soverom. Det er boplikt på huset, men kan enkelt benyttes som fritidsbolig med utleie av den minste leiligheten som er skjermet nede.
Så kan en vurdere om en vil ha 2 boenheter selv, eller slå dette sammen slik at en får en større boenhet på ca 360 kvm. Boplikten blir da oppfylt.

Boenheten vil da kunne ha opptil 9 soverom og flere stuer, som da igjen passer en storfamile med alt fra besteforeldre til barnebarn, større solrik terrasse og få meter (ca 350) til Skjærhalden sentrum.

Boligen er i dag utleid i alle enhetene og visning må evt avtales .
Båtplass er og sikkert mulig å få nede i Skjærhalden båthavn,
Eiendommen ligger solrikt og usjenert med noe utsikt over Skjærhalden, kun noen 100 meter fra havnen.
Området er barnevennlig og med nærhet til alt hva Skjærhalden har å
tilby. På Skjærhalden er det torg, butikker, restauranter, vinmonopol. Fra
eiendommen er det kort vei til båthavn med gjestebrygge, ferjeleie med
båtferge til Hvalerøyene og Strømstad. Fra Skjærhalden går
Oslofjordekspressen med direkte forbindelse til Oslo. Gangavstand til
flere flotte strender med bade og fiskemuligheter. Skjærhalden har flotte
skogsområder med turstier med lysløype og flott natur i nærområdet.

Tenker du på hytte til hele familien? Hva med en hytte på 350 kvm og 8 soverom? En utleieleilighet opphever boplikten

Eiendommen ligger solrikt og usjenert med noe utsikt over Skjærhalden, kun noen 100 meter fra havnen.

Området er barnevennlig og med nærhet til alt hva Skjærhalden har å
tilby. På Skjærhalden er det torg, butikker, restauranter, vinmonopol. Fra
eiendommen er det kort vei til båthavn med gjestebrygge, ferjeleie med
båtferge til Hvalerøyene og Strømstad.

Fra Skjærhalden går Oslofjord ekspressen med direkte forbindelse til Oslo. Gangavstand til
flere flotte strender med bade og fiskemuligheter. Skjærhalden har også flotte
skogsområder med tur stier med lysløype og flott natur i nærområdet.

Bilder osv er av 2014 årgang, men er like flotte den dag i dag.
Boligen ble malt i 2018, samt bygd ny terrasse i 3 etasje
Utleid i sin helhet og har aldri vært noe problem med evt utleie, utleid med veldig god yield i dag.
Kan benyttes som fritidsbolig om lille leilighet nede utleies
Spesielle regler om opphevelse av boplikt ved Arv( Må sjekkes litt av budgiver)