HOVSETER/ RØA - Meget pen 2-roms med solrik balkong - Nyoppusset bad i 2009 - Garasjeplass i kjeller - Sentral beliggenh

Beliggenhet

Meget pen 2-roms leilighet i populært borettslag på Hovseter. Det er flotte turmuligheter i nærområdet sommer som vinter. Nær offentlig kommunikasjon, skoler i alle trinn og ICA dagligvarebutikk, samt andre servicetilbud. Det er flere barnehager i nærområdet.

Fasiliteter

Balkong
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Sentralt
Turterreng
Garasje / P-plass

Generelt

Kort vei til offentlig kommunikasjon. Ca. 5-10 min gange til t-bane på Hovseter stasjon med linje 2 Østerås/Ellingsrud som bruker ca 11 min til Nationaltheateret. Videre er det få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Gangavstand til natttbuss og flybuss ved Huseby skole.

Det er flotte tur-/rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren, sommer som vinter. Fine turstier (preparerte løyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn.

Umiddelbar nærhet til ICA og frukt-og grønthandel, samt andre servicetilbud på Hovseter torg. Kort vei til ICA ved Hovseter stasjon. Hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger.

Kort vei til skoler i alle trinn (Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen). Det er flere kommunale og private barnehager i nærområde.

Bolig

Lys og meget pen 2-roms leilighet med sydvestvendt balkong og meget gode solforhold. Leiligheten har nyoppusset bad fra 2009 med tidsriktige fliser og varmekabler. Det er nymalte overflater i stue, kjøkken og gang. Ikea kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Leiligheten er godt vedlikeholdt.

Bruksareal 54 m2, primære rom 50 m2 består av entré, bad/wc, soverom, kjøkken og stue.

Leiligheten disponerer 1 kjellerbod.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Laminat på gulv. Malt vegg. Malt himling.

Bod/garderobe: Laminat på gulv. Malt vegg. Malt himling.

Bad/wc: Fliser og varmekabler i gulv. Fliser på vegg. Malt himling med downlights. Servant, toalett og dusjhjørne med dører. Opplegg til vaskemaskin. Badet er pusset opp i 2009.

Soverom: Laminat på gulv. Tapet på vegg. Malt himling.

Kjøkken: Laminat på gulv. Malt vegg. Malt himling. Ikea kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Opplegg til oppvaskmaskin.

Stue: Laminat på gulv. Malt vegg. Malt himling. Utgang til innglasset og solrik balkong.

Prisantydning/omkostninger

Prisantydning kr 1.800.000,-
Fellesgjeld kr 74.000,-
Total kjøpesum kr 1.874.000,-

Omkostninger kr 5.460,-
Totalsum kr 1.879.460,-

NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Parkering

Det medfølger 1 garasjeplass i felles garasjeanlegg i kjeller. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Uteplass

Leiligheten har sydvestvendt balkong med meget gode solforhold. Det er flere sittegrupper og lekeplasser i borettslaget.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Heftelser og servitutter

Øvrige opplysninger