Hovseter/ Meklenborg - 2-roms designleiligh. med lekkert bad, vestv. balkong, heis, garasje. Totalrenovert i 2008

Innhold

Forkjøpsretten er avklart - ingen har meldt seg!

Meget lys og lekker 2-roms leilighet med høy standard og designpreg, beliggende i 5. etasje med heis. Leiligheten ble totalrenovert og betydelig påkostet i 2007/2008, med bl.a. nytt lekkert bad og flott IKEA kjøkken som er godt utstyrt med intergrerte hvitevarer av høy standard.

Leiligheten har en fin planløsning med bl.a. kjøkken i åpen løsning mot den romslige stuen og spisestuen. Soverommet ligger inn fra stuen og har smart løsning med innebygget seng, og under denne er det mange skuffer og en skapbod med adkomst inn fra kjøkkenet.

Fra stuen er det utgang til en vestvendt flislagt balkong på ca 10 kvm, skjermet ut mot koselig tun og med utsikt over Merradalen og mot Røa. På balkongen er det montert markise og utestikkontakt. Midtsommers er det sol fra tidlig ettermiddag til sent på kvelden.

Leiligheten inneholder:
Entré, bad/wc, soverom, kjøkken, stue med utgang balkong. En kjellerbod. Garasjeplass i fellesgarasje.

Standard

Renovert og betydelig påkostet i 2007/2008 med bl.a. nytt lekkert flislagt bad, lekkert kjøkken og nytt el-anlegg. Alle flater/vegger ble sparklet og malt, untatt badet som ble flislagt.

Belysning:
Belysning med downlights i senket kasse rundt stuen og på kjøkkenet. Disse betjenes med x-comfort fjernkontroll i fire soner og alle har uavhengig dimmefunksjon.

Vinduer/dører:
Vinduer er nye 2-lags energiglass 2007 mot balkongen. Nye innvendig hvite profilerte dører.

El-anlegg:
Alle fordelingskursene inn til leiligheten har nye vippesikringer, og ellers er hele det elektriske anlegget i leiligheten er nytt.

Kjøkken:
Ny Ikea kjøkkeninnredning i 2007/2008 med malte lyse fronter, heltre eik benkeplater, dempere på skapdører og skuffer og god skap-/benkeplass i praktisk utforming.

Videre er kjøkkenet godt utstyrt med integrert komfyr med keramisk topp og fritthengende ventilator (kullfilter) over, stekeovn og mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap, fryseskap og varmtvannsbereder under benk.

Baderom/WC:
Lekkert flislagt bad med høy standard som er utstyrt med hvit vegghengt WC, heldekkende servant med servantskap og dusjnisje. Det er også opplegg for vaskemaskin på badet. Alt er nytt i 2007/08 da badet ble rehabilitert inkl. helsveiset membran og nytt soilrør (fra himling til gulv).

Gulv:
Fliser og varmekabler på badet, og eikeparkett i øvrige rom.

Vegger:
Fliser på badet, og sparklede og malt flater i øvrige rom.

Himling:
Malt puss i alle rom.

Byggemåte

Lavblokk bygget med grunnmur og kjellervegger i betong. Bærende konstruksjoner i vegger og dekker i prefabrikerte betongelementer. Fasader med betongelementer med frilagt singel. Bygninger fundamentert på fjell. Etasjeskillere er betongelementer. Flatt oppforet tak tekket med papp/asfalt og innvendige taknedløp.

Oppvarming

Varmekabler på bad, ellers panelovner.

Beliggenhet

Populært og veldrevet borettslag med sentral og attraktiv beliggenhet på Hovseter. Kort vei til offentlig kommunikasjon, med T-bane på Hovseter stasjon og bussforbindelse fra Landingsveien og Stasjonsveien. Nattbuss og flybuss fra Huseby.

ICA nærbutikk på Hovseter Torg og ved Huseby skole. Nærmeste handlesenter er Røa med de fleste servicetilbud. Borettslaget ligger ved Mærradalen med flotte turmuligheter. Turvei til Bogstad og marka. Preparerte skiløyper vinterstid. Fine sykkel og turmuligheter sommerstid. Badevann og golfbane på Bogstad.

Tomten

Pent opparbeidet og beplantet fellesområder med plener, bed og prydbusker. Opparbeidet lekeplass og ballplass på området. Asfalterte internveier og opparbeidet gjesteparkeringsplasser. Flott belegningsstein/ hellelegning med varmekabler på tun mellom husene.