HOVSETER/ RØA - Meget pen 3-roms endeleilighet - Pent flislagt bad fra 2002 - Pent kjøkken - Garasjeplass i kjeller - Se

Beliggenhet

Meget pen 3-roms leilighet i 2. etasje i populært og sentralt beliggende borettslag på Hovseter. Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter like ved borettslaget. Kort vei til de fleste servicetilbud, blant annet offentlig kommunikasjon, butikker, Røa senter, skoler og barnehager.

Beskrivelse

Balkong
Barnevennlig
Parkett
Rolig
Sentralt
Turterreng
Garasje / P-plass

Adkomst

Flotte tur-/rekreasjonsmuligheter ved i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte løyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 5 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 11 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger. Kort vei til ICA og frukt-og grønthandel samt flere servicetilbud på Hovseter Torg. Kort vei til ICA ved Hovseter stasjon. Det er også kort vei til Eiksmarka, Østerås og CC-Vest.

Bolig

Lys og meget pen 3-roms leilighet i 2. etasje. Leiligheten har nytt og delikat bad fra 2002 med både dusj og badekar. Pen kjøkkeninnredning og praktisk vaskerom. Lysmalte overflater i hele leiligheten. Leiligheten har malte furudører med 3 speil, ytterdøren er profilert og lysmalt. Nymalte tak og lister i stue og kjøkken.

Bruksareal 83 m2, primære rom 83 m2 består av entré, bad/wc, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.

Leiligheten har 1 kjellerbod og 1 utvendig sportsbod.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Fliser på gulv. Malt vegg. Malt himling. Skyvedørsgarderobe med speildører. Fastmonterte og plassbygde bokhyller.

Soverom: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Garderobeskap.

Soverom: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Skyvedørsgarderobe.

Bad/wc: Tidsriktige fliser og varmekabler i gulv. Fliser på vegg. Malt panel i himling med downlights. Badekar, dusjnisje med dører, vegghengt toalett, servant med underskap. Plassbygde hyller over toalett. Meget delikat bad, nyoppusset i 2002.

Vaskerom: Belegg på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Skap, arbeidsbenk med underskap, hyller, varmtvannsbereder og opplegg til vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger ved salg.

Kjøkken: Parkett på gulv. Malt vegg. Malt himling. Lys og lakkert kjøkkeninnredning med laminert benkeplate. Fliser over kjøkkenbenk. Kullfiltervifte. Opplegg oppvaskmaskin. Integrert kjøleskap/frys, stekeovn og platetopp. Integrert oppvaskmaskin medfølger ikke.

Stue: Parkett på gulv. Malt vegg. Malt himling. Utgang til sydvestvendt balkong.

Prisantydning/omkostninger

Prisantydning kr 2.650.000,-
Fellesgjeld kr 102.000,-
Total kjøpesum kr 2.752.000,-

Omkostninger kr 5.460,-
Totalsum kr 2.757.460,-

NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.