HOVSETER/ RØA - Lys 3-roms endeleilighet med trappefri adkomst - Solrik sydvestvendt veranda - Garasjeplass i kjeller -

Beliggenhet

Lys og gjennomgående 3-roms leilighet i 1. etasje med trappefri adkomst i populært og sentralt beliggende borettslag på Hovseter. Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter like ved borettslaget. Kort vei til de fleste servicetilbud, blant annet offentlig kommunikasjon, butikker, Røa senter, skoler og barnehager.

Beskrivelse

Balkong
Barnevennlig
Hage
Rolig
Sentralt
Turterreng
Garasje / P-plass

Adkomst

Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 5 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 11 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Flotte tur-/rekreasjonsmuligheter ved i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte løyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger. Kort vei til ICA og frukt-og grønthandel samt flere servicetilbud på Hovseter Torg. Kort vei til ICA ved Hovseter stasjon. Det er også kort vei til Eiksmarka, Østerås og CC-Vest.

Borettslaget har store fellesområder til glede for beboerne. Store utearealer med grøntområder og beplantning. Borettslaget har også selskapslokale og gjesterom med mulighet for å leie. Treningsrom, badstue og snekkerverksted.

Bolig

Lys og gjennomgående 3-roms i 1. etasje med trappefri adkomst. Leiligheten har lysmalt kjøkkeninnredning, lysmalte overflater og laminat på de fleste gulv.

Bruksareal 83 m2, primære rom 83 m2 består av entré, bad, wc, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.

Leiligheten disponerer 1 kjellerbod og 1 utvendig sportsbod.

Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Laminat på gulv. Malt strie/malt panel på vegg. Malt himling.

Soverom: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Garderobeskap (Ikea skap medfølger ikke).

Soverom: Laminat på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling.

Gang: Laminat på gulv. Malt strie/malt brystpanel på vegg. Malt himling. Garderobeskap i gang medfølger ikke.

Bad: Belegg på gulv. Malt våtromstapet på vegg. Malt himling. Badekar og servant med skapinnredning.

Wc: Malt belegg på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Toalett og servant med skapinnredning.

Vaskerom: Fliser på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Skap, utslagsvask, opplegg til vaskemaskin.

Kjøkken: Fliser på gulv. Malt strie på vegg. Malt himling. Malt profilert kjøkkeninnredning med heltre benkeplate. Malte fliser over kjøkkenbenk. Kjøkkenvifte. Opplegg for oppvaskmaskin.

Stue: Laminat på gulv. Malt strie/malt brystpanel på vegg. Malt himling. Utgang til sydvestvendt veranda.

Prisantydning/omkostninger

Prisantydning kr 2.400.000,-
Fellesgjeld kr 100.000,-
Total kjøpesum kr 2.500.000,-

Omkostninger kr 5.460,-
Totalsum kr 2.505.460,-

NB! Ingen dokumentavgift!

Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.