Kalbakken - Strøken og meget tiltalende 3-roms med vestvendt balkong.

Inneholder:

2.etg: Entre/gang, pent flislagt bad/wc, 2 soverom, stue med utgang til balkong og nyere kjøkken med spiseplass.

Boligen har 1 loftsbod og 2 kjellerboder. Fellesvaskeri i borettslaget.

Standard:

Meget pent oppusset og tiltalende 3-roms med fin planløsning og gode innvendige lysforhold. Leiligheten ble pusset opp i 2006. Nytt lekkert kjøkken med hvite fronter, fliser over benk, benkeplate i heltre og integrerte hvitevarer. (Oppvaskmaskin, komfyr med nedfelt koketopp, microovn, kaffemaskin og ventilator). Hele leiligheten er overflateoppusset med nye veggflater, nye parkett og laminat gulv og malt panel i himlinger. Downlights i stue. Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i 03/04. Nyere formpressede dører og garderobeskap.

Vestvendt balkong med gode solforhold.

INNFLYTNINGSKLAR LEILIGHET SOM BØR SEES!

ENTRÉ: Parkett på gulv, malte vegger og malt panel i himling. Vedkamin.
SOVEROM I: Parkett på gulv, malte vegger og malt panel i himling. Garderobeskap medfølger.
SOVEROM II: Parkett på gulv, malte vegger og malt panel i himling. Romslig skyvedørsgarderobe.
KJØKKEN: Laminat på gulv, malte vegger og malt panel i himling. Ny kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter, 2 skap med glassfelter, benkeplate i heltre eik og fliser over benk. Integrerte hvitevarer, oppvaskmaskin, komfyr med nedfelt koketopp, microovn, kaffemaskin og ventilator. Spiseplass.
BAD: Flislagt gulv med varmekabler, fliser på vegger og malt himling. Baderomsinnredning med hvite profilerte fronter, dusj med dusjvegger og wc. Plass og opplegg for vaskemaskin.
STUE: Parkett på gulv, malte vegger og malt panel med innfelte downlights i himling. Utgang til solrik balkong.

Beliggenhet:

Sentralt beliggende leilighet på Kalbakken. Store grøntarealer i området. Kort gangavstand til nærbutikker og Kalbakken senter med bank, post og apotek. Nærhet til skoler i alle trinn, barnehage, off.komm., svømmehall, treningssenter, m.m.Turvei langs Alnaelva til Lillomarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer og vinter.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Parkering:

Mulighet for leie av parkeringsplass, ellers vanlig gateparkering.

Tomten:

Eiet tomt på 31.300 m2. Området er pent opparbeidet og beplantet.

Adkomst:

Ca 10 km nord for Sentrum med avkjøring fra Trondheimsvn/Riksvei 4 eller østre Aker vei. Adkomst fra Nedre Kalbakkvei.

Fellesgjeld:

Borettslaget har et annuitetslån Husbanken med restsaldo kr. 27.875.949,- med restløpetid 26 pr og 5 mnd og en flytende rente på 2,3% pr. 22.10.09

Borettslaget er tilknyttet Obos som garanterer for innbetaling av felleskostnader til borettslaget hver måned og tar ansvaret for manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).