HOVSETER/​ RØA - Flott oppusset 3-roms - Lekkert nytt bad/​ wc m/​ massasje badekar og dusj - Nyere kjk. - Garasjeplass.

Beliggenhet

Flott oppusset 3-roms leilighet i 4. etasje i populært og sentralt beliggende borettslag på Hovseter. Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter like ved borettslaget. Kort vei til de fleste servicetilbud, blant annet offentlig kommunikasjon, butikker, Røa senter, skoler og barnehager.

Fasiliteter

Balkong
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Parkett
Rolig
Sentralt
Turterreng
Garasje

Generelt

Flotte tur-/rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte løyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.

Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 5 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 11 min til Nationaltheateret. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger. Kort vei til ICA og frukt-og grønthandel samt flere servicetilbud på Hovseter Torg. Kort vei til ICA ved Hovseter stasjon. Det er også kort vei til Eiksmarka, Østerås og CC-Vest.


Bolig

Meget pen 3-roms leilighet i 4. etasje (toppetasje). Leiligheten har nytt lekkert bad/wc fra år 2006 m/massasje badekar og massasje dusjkabinett. Pen nyere hvit kjøkkeninnredning fra år 2007. Alt elektrisk annlegg er trukket om. Fin intern beliggenhet i borettslaget med fritt utsyn mot Mærradalen.


Bruksareal 83 m2, primære rom 83 m2 består av entré, bad/wc, 2 soverom, kjøkken og stue. Bta er på 90 m2.


Leiligheten har 1 kjellerbod og 1 utvendig sportsbod.


Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: fliser på gulv, malt miljøtapet på vegger og malt himling. Skapinnredning.

Kjøkken: eikeparkett på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger og malt himling. Pen nyere hvit Ikea kjøkkeninnredning fra år 2007. Laminert benkeplate. Kjøkkenvifte. Mekanisk avtrekk. Integrert koketopp, ovn, microbølgeovn og kjøleskap/frys. Innebygget ny (år 2007)varmtvannsbereder på 300 liter. Delvis åpen løsning mot stue/spisestue.

Stue/sp.stue: eikeparkett på gulv, tapet på vegger og malt himling. Lys og trivelig stue m/utg. solrik nordvestvendt usjenert balkong på 10 kvm m/markise.

Soverom I: eikeparkett på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger og malt himling.

Soverom II: eikeparkett på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger og malt himling. Godt med pen hvit profilert skapinnredning.

Bad/wc: fliser på gulv, fliser på vegger og plater i himling m/downlights. Lekkert oppusset bad/wc fra år 2007. Massasje dusjkabinett. Dobbelt massasje badekar. Servant med skapinnredning. Veggfestet toalett. Mekanisk avtrekk. Opplegg for vaskemaskin.


Diverse:

- Egen garasjeplass i frittstående garasjehus. Gode muligheter for gjesteparkering.
- 1 kjellerbod og 1 utebod.
- Borettslaget har aktivitetssenter som består av trimrom, badstue, bordtennis og snekkerrom som kan benyttes kostnadsfritt av beboere.
- Møte selskapsrom og gjesterom i brl.
- Get er levrandør av kabel-tv tjenester, i tillegg til bredbånd, telefoni og digital-tv.
- Røykvarsler og brannslukningsapparat.
- Dørcalling med åpner fra leilighet.

- Informasjon om selskapets lån og vilkår: 

 

*       TERRA1-152019261,  Annuitetslån,  Kr. 39.047.886,-,  Betjeningstid: 28 år 4 mnd, Flytende rente på  3,10%

Prisantydning/omkostninger

Prisantydning kr 2.750.000,-
Fellesgjeld kr 102.000,-
Total kjøpesum kr 2.852.000,-

Omkostninger kr 5.460,-
Totalsum kr 2.857.460,-

NB! Ingen dokumentavgift!


Garantiordning

Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.

Parkering

Egen garasjeplass i frittstående garasjehus.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i badegulv.

Uteplass

Utg. til nordvestvendt balkong på 10 kvm m/markise. Fritt utsyn mot Mærradalen.

Regulering

Området er regulert til boligformål.